مزایده فروش پلاک ثبتی به شماره 1304 فرعی از 90 اصلی

** آگهی مزایده نوبت اول **

در خصوص پرونده کلاسه 980577 موضوع محکومیت هادی یادگاری حسب دادنامه شماره 9609970228100431 صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی تهران به پرداخت 11/0005/400/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  1- بهرام امبن فرد 2-بهناز امین فرد 3- بهروز امین فرد و همچنین مبلغ 550270/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. نظر به اینکه پلاک ثبتی به شماره 1304 فرعی از 90 اصلی آئینه ورزان توسط محکوم له معرفی و توقیف گردیده است و توسط کارشناس منتخب محترم آقای 1- حسن ابراهیمی 2- علی نجفی به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته استموضوع گزارش : ارزیابیاحترامأ در اجرای پرونده کلاسه 980577 له آقای امین فرد و غیره علیه آقای هادی یادرگاری در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1304 فرعی از 90 اصلی آئینه ورزان ، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی از پلاک مورد نظر واقع در ضلع جنوبی آئینه ورزان - خیابان فروردین- کوچه ب- روره روی منزل مسکونی ملانظری دارای مختصات جغرافیایی ( 3945930-608043 )   utm    معاینه و نتیجه بررسی های بعمل آمده به شرح ذیل تقدیم می گردد.1- مشخصات ثبتی پلاک 1304 فرعی از 90 اصلی آئینه ورزان :پلاک ثبتی 1304 فرعی از 90 اصلی به مساحت 32435/59 متر مربع بوده که آقای هادی یادگاری مالک نهصد و بیست و چهار ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف می باشد.2-حدود اربعه پلاک موصوف در طبیعت یه صورت شمالأ به ملک آقای رزاقی و شرقأ به ملک اشخاص و جنوبأ به کوچه خاکی و غربأ به کوچه محدود می باشد.1-2-پلاک تعرفه شده به صورت باغ سیاه ریشه مشتمل بر درختان گردو و سیب و غیره بوده که سن درختان غرس شده بالای 10 سال بوده که داخل عرصه یک باب استخر ذخیره آب کشاورزی به ابعاد 2 ×12×6 وجود داشته و اطراف عرصه فنس کشی می باشد.2-2- پلاک موصوف توسط محکوم له تعرفه که مسوئلیت آن به عهده تعرفه کننده می باشد.نتیجه کارشناسی :ارزش ششدانگ پلاک موصوف به مساحت 32435/59 متر مربع جمعأ به مبلغ 129/742/360/000 ریال به حروف یکصد و بیست و نه میلیارد و هفتصد و چهل و دو میلیون و سیصد و شصت هزار ریال بوده که ارزش سهم محکوم علیه به میزان نهصد و بیست و چهار ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ به مساحت 499/5 متر مربع جمعأ به مبلغ 1/998/000/0000 ریال به حروف یک میلیارد و نهصد و نود و هشت میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.در اجرای دستور مورخ 98/6/98 صادره در پرونده کلاسه 980577 مبنی بر تعیین قدرالسهم قابل مزایده از پلاک 1304 فرعی از 9 اصلی آئینه ورزان باستحضار می رسانم.با عنایت به اینکه مبلغ محکوم به در نامه نیابت به شماره 1398168002331965 مورخ 98/5/8 اجرای احکام مدنی شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران 11/005/400/000 ریال اعلام گردیده است. و با توجه به اینکه مبلغ ارزیابی مقدار مالکیت محکوم علیه ( آقای هادی یادرگاری ) در نظریه کارشناسی شماره 91/1071 مورخ 98/6/9 جناب آقای مهندس حسن ابراهیمی کارشناس محترم منتخب 1/998/000/000 ریاب برآورد شده است استنتاج میشود که قدرالسهم قابل مزایده از پلاک فوق کل مالکیت محکوم علیه یعنی مقدار نهصدو بیست و چهار هزارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور و بعبارت ساده تر 924 سهم از 10000 سهم یک دانگ از ششدانگ می باشد.به عنوان قیمت پایه مزایده  اعلام میگرددنظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10./. قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب 2171299027006 واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند. الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوط را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1399/03/20 ساعت  10صبح تعیین گردید. طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می تواند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستر ی دماوند مراجعه نمایند./.

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دماوند –  میرصادقی