مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1/2326

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول

در پرونده کلاسه960833 مطروحه در اجرای احکام مدنی محکوم علیه کاظم نوروزی فرزندحسن بموجب دادنامه صادره از شعبه اول به پرداخت مبلغ 81میلیون تومان ریال بابت اصل خواسته و خسارات دادرسی در حق محکوم له مجتبی دودانگه فرزندعونعلی و پنج درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است.چون با ابلاغ اوراق اجرائیه محکوم علیه هیچ اقدامی در جهت پرداخت محکوم به بعمل نیاورده است و از طرفی از سوی محکوم له اموال بلا معارض معرفی شده، توقیف و ازطریق کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده است.اینک بلحاظ عدم وصول اعتراض نسبت به ارزیابی مقرر گردید اموال از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ابهر بفروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع و اموال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده بصورت وجه نقد فی المجلس در یافت شده و پس از واریز بهای مزایده، اموال به برنده تحویل داده خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافا به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده می شود قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد . در صورت عدم مشتری مفاد ماده 131 از قانون اجرای احکام مدنی رعایت خواهد شد . طالبین میتوانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند .مبلغ ده درصد مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و یا طی یک فقره چک بین بانکی در زمان مزایده وصول می گردد.

اموال مورد مزایده عبارت است از:ملک به پلاک ثبتی 1/2326 متعلق به آقایان مجید و وحید نوروزی واقع درابهر- بلوار منابع طبیعی ابتدای جادهی مزارع بنارود به نام مجموعه توریستی-تفریحی شاتوت که این ملک به عنوان یک مجتمع گردشگری دارای مجوز از اداره کل میراث فرهنگی و صنایع دستی و گردشگری استان زنجان می باشدو شامل: دفتر مدیریت،سالن پذیرایی،رستوران،چایخانه،آشپزخانه،سرویس بهداشتی،آلاچیق های چوبی،فلزی شیشه ای،انبار،محوطه سازی،چاه نیمه عمیق،منبع آب،دیوارکشی و فنس کشی،پارکینگ،سالن روباز(سن)،پست گاز و برق سه فاز و ...می باشد.مشخصات فنی هریک از بخش های مجموعه عبارت است از:الف-عرصه با کاربری گردشگری(مجموعه غذاخوری و تفریحی)به مساحت 2125مترمربع محوطه اصلی محصور شده و پارکینگ روباز تسطیح شده و شن ریزی شده به مساحت 725مترمربع،مجموعا 2850مترمربع.ب-دیوارمحوطه به طول حدود450متر و ارتفاع 2 الی 3متر از نوع بلوک سیمانی و نمای ترکیبی از آجر و سیمان سفید به همراه فنس کشی بخشی از پارکینگ.ج-مجموعه ساختمانی یک طبقه واقع در ضلع شرقی ورودی اصلی شامل دفتر مدیریت،انبارها،آشپزخانه،حمام،سرویس بهداشتی،ظرفشوخانه جمعا به مساحت 95مترمربع،از نظر سازه ای ساختمان فوق به صورت نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی آهنی بوده و کف آن سرامیک و موزائیک به همراه سنگ گرانیت و دیوارها آجری با نمای سیمانی و پنجره ها دو جداره می باشد.د-سالن پذیرایی واقع در ضلع غربی درب ورودی اصلی به مساحت 120مترمربع با سقف شیروانی(پوشش آردوواز)و سقف کاذب با پنل 60+60سانتی متر و دیوارهای اطراف سالن تا ارتفاع یک متر،سنگ آنتیک و بقیه دیوار پنجره دوجداره می باشد،ارتفاع مفید سالن در کناره ها 3متر و وسط 4/5متر می باشد.سیستم گرمایش آن بخاری ایستاده از نوع دمنده(انرژی)و سرمایش اسپیلت.چراغ های سالن از نوع توکار کم مصرف می باشد.ه-آشپزخانه و پیشخوان(صندوق)به مساحت 43مترمربع و بالکن مسقف به مساحت 30مترمربع با پوشش آردوواز سقف شیروانی با کاذب فلزی(دامپا)بوده و دیوارهای پیرامونی به ارتفاع 80سانتی متر با آجر سفالی و نمای داخلی سرامیک با پنجره های دوجداره و سیستم گرمایش آن بخاری گازی و سرمایش کولرآبی و پوشش کف از نوع سنگ می باشد.و-چایخانه و انباری مربوطه به مساحت 16مترمربع بوده و کف آن سرامیک و دیوارها کاشی و سقف با پنل سپری و پوشش سرامیکی می باشد. ز-رستوران(کافه تریا)به مساحت 44مترمربع دارای آشپزخانه به مساحت 18مترمربع و بخش بهاره نشین به مساحت 40مترمربع بوده و پوشش سقف رستوران،آذران پلاست با لاپه چوبی با ارتفاع مفید 2/80متر و کف سرامیک،دیوارها با نمای سنگ آنتیک،سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی بوده و کف و دیوارهای آشپزخانه از نوع کاشی و سرامیک می باشد.ح-سرویس بهداشتی دوچشمه با یک روشویی کنار رستوران به مساحت 12مترمربع،کف و دیوارها سرامیک و کاشی و سقف کاذب از نوع پی وی سی می باشد.ط-آلاچیق های چوبی مسقف نصب شده در داخل محوطه با دو تیپ 3+3متر و 2/5+2متربه تعداد هریک 5عدد جمعا 10عدد که هریک دارای مبلمان داخلی با سیستم گرمایش بخاری گازی و کف سرامیک شده می باشد.ی-تخت های نشیمن چوبی نصب شده در داخل محوطه به ابعاد 3+3 از نوع فلزی 5عدد.ک-محوطه سازی شامل نصب المانهای مختلف،چراغ های محوطه تزئینی،باغچه،فضای سبز،درختان مثمر و غیرمثمر،استخر آب،پیاده روسازی،پارکینگ تسطیح شده و شن ریزی شده،سکوی نمایش 4+8(سن رو باز)،تاسیسات برقی و مکانیکی،چاه نیمه عمیق با عمق 20متر جهت مصرف شرب و آبیاری... ل-پست اختصاصی گاز شهری(ایستگاه تقلیل فشار 30 الی 100مترمکعب بر ساعت)در داخل محوطه. م-پست برق 3فاز 35آمپر.ارزش ریالی کل مجموعه بالا به نرخ روز و موقعیت ملک و نیز مصالح و عناصر تشکیل دهنده داخل مجموعه بدین شرح تعیین شده است که:-عرصه به مساحت 2850مترمربع(بند الف) 8/550/000/000ریال -اعیانی به مساحت حدود 360مترمربع(بندهای ج الی ط)2/160/000/000ریال -دیوار و فنس کشی 450مترمربع (بند ب) 1/570/000/000ریال -محوطه سازی و پارکینگ حدود 2000مترمربع(بند ط و ی و ک)2/050/000/000ریال -تاسیسات گاز شهری و برق 3فاز و چاه آب(بند ل و م) 1/750/000/000ریال -جمع کل ارزش عرصه و اعیانی و امتیازات و انشعابات مجموعه گردشگری باغ شاتوت پلاک 1/2326 مجموعا 16/080/000/000ریال معادل یک میلیاردوششصدوهشت میلیون تومان ارزیابی گردیده است.

 تاریخ و ساعت مزایده:روز چهارشنبه ساعت 9-8 به تاریخ 99/03/21 لازم به ذکر می باشد که چنانچه روز مزایده به هر دلیلی مصادف با تعطیلی شود مزایده روز کاری بعد از تعطیلات در همان ساعت برگزار خواهد شد.

                                              دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ابهر- صالحی