مزایده فروش ششدانگ اپارتمان پلاک ثبتی 178فرعی از2201اصلی قطعه3تفکیکی مفروز از70فرعی از اصلی

آگهی مزایده سهم الارث اموال غیرمنقول

به موجب پرونده اجرائی کلاسه 32/960104/ج موضوع دستورفروش صادره از شعبه 32 دادگاه حقوقی عمومی تهران به موجب دادنامه شماره 9509970229201120 مورخ 1395/10/29صادره از شعبه 32 دادگاه حقوقی تهران  بخواسته  دستورفروش

ملک مورد مزایده عبارت است از :ششدانگ اپارتمان پلاک ثبتی 178فرعی از2201اصلی قطعه3تفکیکی مفروز از70فرعی از اصلی مذکوربخش10تهران به نشانی خ اسکندری جنوبی -طوس غربی-پلاک9طبق2زنگ سوم که شش دانگ پلاک ثبتی مذکور  توسط کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ آن به مبلغ 8/600/000/000ریال ارزیابی و بر آورد گردیده است.

محکوم له: خانم اکرم استادهاشمی  به طریفت محکوم علیه اعظم استادهاشمی وغیره

مشخصات ثبتی:

پلاک ثبتی 178فرعی از2201اصلی قطعه3تفکیکی مفروز از70فرعی از اصلی مذکوربخش10تهران به نشانی خ اسکندری جنوبی -طوس غربی-پلاک9طبق2زنگ سوم

مشخصات ملک :

ساختمان تعرفه شده به مساحت 103/20مترمربع که مساحت 7/74مترمربع ان اعیانی بالکن است به پلاک ثبتی178فرعی 2201اصلی ساخته شده درپلاک 70فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش10تهران ذیل ثبت 249649صفحه 157دفتر1631بشماره چاپی 178761مورخ1359/4/8ثبت وصادر وتسلیم گردیده است اپارتمان فوق بانضمام اعیانی اطاق دربام بمساحت 9مترویک دسی مترمربع اپارتمان در دوطبقه یک ساختمان چهارطبقه -طبقه زیرزمین بصورت انباری وطبقه همکف یک واحدمسکونی وطبقه اول یک واحدمسکونی وطبق دوم یک واحدمسکونی مجموعا" سه واحدمسکونی است با نمای سنگ وپنجرههای فلزی واسکلت فلزی وسقف طاق ضربی وقدمت حدود38سال می باشددارای سالن نسیمن وپذیرایی نورگیری از پاسیو شمالی ودواتاق خواب نورگیری از بالکن واشپزخانه معمولی وسرویس حمام وبهداشتی وبالکن می باشد-بدنه دیوارها وسقف اپارتمان گچکاری ونقاشی گردیده است -بدنه سرویسها واشپزخانه کاشی کاری وکف انها سرامیک می باشد اپارتمان موزائیک است درب ورودی اپارتمان فلزی شیشه خورودرب های داخلی چوبی با چهارچوب های فلزی می باشددارای ایفون است راه پله وپاگردهاسنگ وبدنه راه پله حدودبیست سانتی مترسنگ والباقی گچکاری ونقاشی است پله دارای نرده فلزی محافظ است سیستم گرمایشی گاز بخاری وسیستم سرمایشی کولراست-دارای انشعاب اب-برق-گاز شهری است

مشاهدات:

ساختمان تعرفه شده به مساحت 103/20مترمربع که مساحت 7/74مترمربع ان اعیانی بالکن است به پلاک ثبتی178فرعی 2201اصلی ساخته شده درپلاک 70فرعی ازاصلی مذکورواقع دربخش10تهران ذیل ثبت 249649صفحه 157دفتر1631بشماره چاپی 178761مورخ1359/4/8ثبت وصادر وتسلیم گردیده است اپارتمان فوق بانضمام اعیانی اطاق دربام بمساحت 9مترویک دسی مترمربع اپارتمان در دوطبقه یک ساختمان چهارطبقه -طبقه زیرزمین بصورت انباری وطبقه همکف یک واحدمسکونی وطبقه اول یک واحدمسکونی وطبق دوم یک واحدمسکونی مجموعا" سه واحدمسکونی است با نمای سنگ وپنجرههای فلزی واسکلت فلزی وسقف طاق ضربی وقدمت حدود38سال می باشددارای سالن نسیمن وپذیرایی نورگیری از پاسیو شمالی ودواتاق خواب نورگیری از بالکن واشپزخانه معمولی وسرویس حمام وبهداشتی وبالکن می باشد-بدنه دیوارها وسقف اپارتمان گچکاری ونقاشی گردیده است -بدنه سرویسها واشپزخانه کاشی کاری وکف انها سرامیک می باشد اپارتمان موزائیک است درب ورودی اپارتمان فلزی شیشه خورودرب های داخلی چوبی با چهارچوب های فلزی می باشددارای ایفون است راه پله وپاگردهاسنگ وبدنه راه پله حدودبیست سانتی مترسنگ والباقی گچکاری ونقاشی است پله دارای نرده فلزی محافظ است سیستم گرمایشی گاز بخاری وسیستم سرمایشی کولراست-دارای انشعاب اب-برق-گاز شهری است

نظریه کارشناس:

باتوجه به مراتب فوق –درنظرگرفتن شرایط مکانی –زمانی-قدمت بنا-طبقات-ابعاد ومساحت عرصه واعیان وسایرعوامل موثر درقضیه-ارزش عادله به نرخ پایه مزایده فقط شش دانگ ملکیت عرصه واعیان ملک مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتیفوق الذکر به مبلغ 6/000/000/000ریال معادل( ششصد میلیون تومان) تعیین گردیده است.

در تاریخ مورخ 1399/3/17

از ساعت 10الی 11صبح در دفتر شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران به آدرس : تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پور سینا مجتمع قضائی شهید مدنی شعبه 32 از طریق مزایده بفروش میرسد.

مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد خریدار بایستی ده در صد مورد مزایده را فی المجلس نقداً تودیع نماید و الباقی ثمن مزایده را ظرف یک ماه پرداخت نماید و چنانچه به هر دلیل نسبت به پرداخت بهای مزایده اقدام ننماید ده در صد مورد مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه 32 مراجعه تا ترتیب بازدید آنها از مال مورد مزایده داده شود.

اجرای احکام مدنی شعبه 32 دادگاه عمومی تهران مجتمع قضائی شهید مدنی