مزایده فروش یک باب منزل مسکونی

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول))

به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکوم علیه نعمت الله آرام له سیدجواد موسوی در پرونده اجرائی 981181ج2 ملک معرفی شده توسط محکوم علیه توقیف وبا مشخصات زیر در روزسه شنبه مورخه 99/03/6 ساعت 12 لغایت 12:30  در مکان شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع دادگاه های حقوقی و کیفری دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641ازطریق  طبقه همکف از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.

مشخصات ملک موردمزایده:

با توجه به بازدید بعمل آمده ملک مورد نظر به آدرس فوق یک باب منزل مسکونی در طبقه چهارم مجتمع رز میباشد و مجتمع رز بصورت پنج طبقه + پیلوت و بصورت تک واحدی با اسکلت بتنی و حدود 5 سال ساخت ، دارای آسانسور و مجتمع در حال بهره برداری ساکنین رویت شد. آپارتمان مورد ارزیابی پرونده با مساحت حدود 110 مترمربع دارای سالن ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و دارای سه اتاق خواب و دارای سرویسهای بهداشتی و حمام میباشد. کف آپارتمان سرامیک فرش و دیوار ها گچ و سقف سه بعدی ملاحظه گردید. آپارتمان دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی میباشد و ملک دارای انشعابات گاز و برق مستقل و آب مشترک میباشد.

لازم بذکر است پیلوت ملک بشرح گزارش های کارشناسی های انجام شده قبلی توسط هیات کارشناسی دارای اشکالاتی در محل پارک خودروها میباشد که این امر باعث نصب سقف شیروانی در نیمه حیاط ورودی مجتمع شده است.

نظریه :

با توجه به مطالب فوق ، نوع کاربری مسکونی ، کلیه عوامل دخیل در قیمت گذاری و نتایج بررسی های بعمل آمده توسط اینجانب ، ارزش کل وضع موجود ملک مذکور، به مبلغ کل 8300000000 ریال معادل هشتصد و سی میلیون تومان بعنوان قیمت پایه تقویم و پیشنهاد میگردد .3/6شعیر از 96 شعیر ملک مذکوربا قیمت پایه311/250/000 ریال به مزایده گذاشته می شود./

توضیح: اینکه ارزیابی ملک فوق الذکر بدون درنظر گیری استعلام از ادارات شهرداری ، ثبت اسناد ، بانک ها ، دارایی و سایر ارگان های ذیربط انجام گرفته و بدیهی است هر گونه بدهی احتمالی از قیمت فوق کسر خواهد شد .