مزایده فروش یک قطعه باغ به مساحت2700مترمربع

* آگهی مزایده نوبت  اول *

در خصوص پرونده شماره  981315 اجرا شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی اسفراین و به موجب دادنامه شماره 9809975853301184 صادره از شعبه  سوم  دادگاه عمومی و حقوقی اسفراین  محکوم علیهم نیازعلی ،کرمعلی،شکر،و گل بی بی همگی  کرمی فرزندان رحمت ا...  محکومند   به  فروش ملک و تقسیم وجوه حاصله از فروش در حق محمدعلی گلدی  و پرداخت  یک بیستم محکوم به  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1399/03/11 روز   یک  شنبه   از ساعت10الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.

مشخصات اموال مورد مزایده :

یک قطعه باغ به مساحت2700مترمربع واقع درپلاک حسن آباداردغان باحدوداربع شمال:وصل به باغ آقای نیاز علی کرمی،شرق:وصل به باغ آقای ابراهیم ونیازعلی کرمی ،جنوب:جوی آب عمومی وغرب:ملک آقای تاج محمدافراسیابی باغ مذکورحدود20اصله درخت گردوبا سنین مختلف از10سال تا50سال داردوقسمتی بصورت زراعی است که درسال جاری زراعت گوجه فرنگی است وتعدادشش درخت گیلاس حدود15ساله دارد.

    باتوجه به موقعیت جغرافیایی وارزش عرفی منطقه ونیزمیزان تولید درواحدسطح،نوع محصولات،ارزش ریالی محصولات باغی وزراعی درسالهای اخیر،نوع درختان موجوددرمحل ونیز باتوجه قیمت گذاریهای منطقه همچنین بادرنظرگرفتن این موضوع که باغ مذکوراه دسترسی مناسبی ندارد ودیگرموارددخیل درموضوع. ارزش هرمترمربع زمین بدون اعیانی حدود 500000ریال وارزش کل عرصه حدود1350000000ریال وارزش درختان موجوددرآن(20اصله درخت گردو و6 اصله گیلاس وغیره)حدود1100000000ریال،درمجموع ارزش عرصه واعیانی باغ مذکوربا مساحت2700مترمربع حدود2.450.000.000 ریال برآوردمیشود.

البته آقای نیازعلی کرمی ادعاداردباغ موردنظرمتعلق به برادرایشان بنام کرمعلی وخواهرانش خانمهاگل بی بی و شکرکرمی است.ولی قسمت شمالی و جنوب غربی قطعه مذکورمتعلق به خودکرمعلی نیازی است. شاکی هم ادعاداردازابتدا همین باغ راارائه نموده اند.  

اگرچه شاکی باغ موردنظرراارائه نمودوقبلا هم آقای نیازعلی کرمی برای بدهی خودش همین قطعه را ارائه نموده است امادرروزبازدیدادعاداشت باغ مذکورمتعلق به چندنفرازبرادران(کرمعلی) وخواهران ایشان(بی بی گل وشکر) وبصورت مشاعی است.سند ثبتی ندارد،دراجاره کسی نیست ودرملک مذکورحقوق ارتفاقی برای اشخاص دیگر وجود ندارد..  مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد.

پرندک-دادورز شعبه اول اجرا احکام مدنی دادگستری اسفراین