مزایده فروش ششدانگ ملک شماره20/370

تاریخ 18/2/99                                          شماره پرونده981237/1/اجرای احکام دادگستری خوی

                                                آگهی مزایده نوبت اول 

به موجب پرونده کلاسه 981237/ب/1 اجرا مطروحه در دفتر اجرای احکام دادگستری شعبه اول خوی  در خصوص دعوی محکوم له محمد حسنلو  بوکالت بطرفیت حسام الدین جعفری  که حسب درخواست محکوم-له (محمدحسنلو )ملک به پلاک ثبتی 20/3700بخش 9 خوی به مساحت 476/64مترمربع  در پرونده فوق الذکر توقیف گردیده و پس از ارزیابی  نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و اعلام گردیده است.

مشخصات ملک :عبارت است از ششدانگ ملک شماره20/370-بخش 9خوی به عنوان یک بابا خانه واقع در خوی شهر قطورخیابان مدرس که مساحت کل عرصه ملک برابر سند به مقدار 476/64مترمربع بوده و حدود اربعه آن جنوبا اول بطول 5/28متربصورت درب ورودی به کوچه و مابقی به ملک مجاور و از سایر حدود به قطعات مجاور محدود میگردد.زیربنای اعیانی های قابل ارزیابی موجود در ملک مزبور جمعا حدود 150مترمربع می باشد که در یک طبقه همکف با سیستم سازه ای نیمه فلزی و پوشش سقف طاق ضربی.نماسازی داخلی کف.سقف و دیوارها اندود گچ و خاک.درب و پنجره آلومینیومی و فاقد نماسازی خاص بیرونی با قدمت حدود 10سال بصورت نشیمن احداث گردیده است.ساختمان مزبور در اثر وقوع زلزله اخیر دچار آسیب گردیده و آثار ترک در بعضی قسمت های آن رویت شد.ملک مزبور از امتیاز انشعابات آب و برق برخوردار بوده ودر تصرف آقای رمضان مصطفوی (مالک)قرار دارد.                                                                      .

نتیجه:با عنایت به موقعیت قرارگیری ملک مورد نظر در منطقه ،نوع سند مالکیت،مساحت، شکل هندسی،نحوه دسترسی به معابر عمومی،کیفیت و قدمت ساخت اعیانی ها،امکانات ومنصوبات موجود ولحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز معاملات املاک مشابه در منطقه ودرنظرگرفتن سایرفاکتورهای موثر در موضوع.ارزش ششدانگ ملک مورد نظر (عرصه.اعیانی ها. امتیازات)به عنوان قیمت پایه مبلغ 1/300/000/00ریال معادل  یکصدوسی میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد     

ملک مذکور  در روزپنجشنبه  99/3/1ساعت 9  صبح از طریق مزایده در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند 10% از مبلغ  پایه را به انضمام یک برگ چک تضمین شده بین بانکی جهت واریز به حساب 2171290153008 بانک ملی شعبه مطهری  خوی واریز و به این شعبه ارائه نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده                                    اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت10% مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.

محمدزاده  –  مدیر اجراء شعبه اول  اجرای احکام  دادگستری