مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان

آ گهی مزایده(مرحله اول)

در پرونده 4/99/17به موجب  دادنامه 997 سال 98  شعبه یازدهم دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه   علی رحیمیان  فرزند محمد و غیره   به مبلغ 822/194/399ریال در حق محکوم له   علی خراشادی زاده   و مبلغ 41/109/720 ریال به عنوان نیم عشر دولتی  و پرداخت هزینه کارشناسی بدهکار می باشد  که ملک موصوف  کارشناسی شده زیر پس از توقیف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند

محکوم له: علی خراشادی زاده  محکوم علیه  علی رحیمیان

نظریه کارشناسی:در خصوص دعوی علی خراشادی زاده  به طرفیت علی رحیمیان  به خواسته ارزیابی ملک در معیت خواهان به محل ملک واقع در گرگان سوپر سحر خیابان جام جم به طرف صداو سیما  مجتمع کاج رهسپار  مشخصات ثبتی ملک:  ملک عبارت است از شش دانگ عرصه و  اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم جنوبی  یک ساختمان با اسکلت بتنی در چهار طبقه  روی پیلوت  و مجموعا" هشت واحد  دارای سند مالکیت  به شماره فرعی  3883 ار اصلی بخش 3 حوزه ثبت گرگان به مساحت  162/95 متر مربع به انضمام پارکینگ  قطعه 5 به مساحت 11/04 متر مربع واقه در  همکف و انباری  قطعه سوم  به مساحت 7/99 متر مربع واقع در  همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون  تملک آپارتمان و ائین نامه اجرایی  به نام  محمد رحیمیان  می باشد. مشخصات  ساختمانی : آپارتمان مورد بازدید دارای سه اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس کامل کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری و آشپز خانه کاشی  زیر سقف  همراه با کابینت کامل و درب ورودی ضد سرقت و پنجره ها دو جداره و پارکینگ دارای دو درب فلزی اتوماتیک و یک درب آدو رو می باشد  این ملک  هم اکنون در تصرف آقای  محمد حسین مجیدی بوده و در آن زندگی می کند. منصوبات و امتیازات: آپارتمان دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز جداگانه بوده و سیستم  گرمایش آن پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی آن اسپلیت و مجموعه آسانسور نیز بهره مند می باشد ارزیابی: بر اساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده نظر به موقیعت مکانی ملک و قدمت و مساحت و کیفیت بنا و متراژ و تمامی عوامل تاثیر گذار در موضوع ارزیابی در صورت نداشتن هیچ گونه  منه شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  شهرداری  مالیات وغیره ارزش نهایی شش دانگ  عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی 10/000/000/000 ریال یک میلیارد  تومان تعیین می گردد. ضمنا" ملک مذکور به میزان  126/000/000 ریال در رهن بانک مسکن می باشد.

مشخصالزمان ومکان مزایده –

1-زمان مزایده :روز  چهار شنبه  مورخه 1399/03/07 ساعت 9 الی 10 .صبح

2-مکان مزایده: دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

--شرایط مزایده—

1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند.

4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .

5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

6- هزینه شهر داری و دارائی  و هزینه انتقال با برنده مزایده می باشد.