مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان شماره985 فرعی از 6723 اصلی

آگهی مزایده

بموجب دادنامه شماره 9709972162101333 مورخ 1397/09/14 شعبه 89 دادگاه عمومی حقوقی تهران  تهران خواهان زهره نیک نژاد خواندگان  پروانه و اعظم و مهین و شهین و محمد و سهیلاو الهه  همگی گل پری مبنی بر فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان شماره985 فرعی از 6723 اصلی واقع در بخش 2 تهران از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول و تقسیم بهای حاصل از فروش به نسبت سهم مالکیت طرفین ، با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور به قرار ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت ؛

نشانی ملک : تهران خ شهید نامجو ک اقبالی پ16 نبش شرقی بن بست جلالی

- مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی عبارت است:

برابر تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره سریال اصلی 647453 الف 93 به شماره ثبت 47812 ص 56 دفتر 3209 مورخ 1394/03/27 به نام  خانم زهره نیک نیک نژاد ( 2274 سهم مشاع از 4860 سهم عرصه و اعیان )

عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق) به شماره 985 فرعی از 6723 اصلی مفروز از 592 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبتی ملک شرق تهران به مساحت 91/90 متر مربع و حدود ذیل نقل شده از مندرجات ظهر سند .

حدود ملک عبارت از شمالا خط فرضی است به کوچه به عرض  6 شرقا خط فرضی است به طول 19/70 به قطعه اول تفکیکی جزو 6723/592 جنوبا خط فرضی است به طول 4/20 متر به اول به طول 1/10 متر به زمین حسین تیمور جزو 592 فرعی از دوم به طول 3/10 متر به کوچه 2 متری غربا خط فرضی است به طول 18/80 متر به کوچه احداثی به عرض 3/8 متر

مشخصات و متعلقات ملک مطابق بازدید عبارت است از ساختمان احداثی در عرصه ای دو بر و نبش به صورت ذیل است .

قسمت جنوبی احداثی در یک ط شامل آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی واقع در جنوب حیاط

قسمت شمالی احداثی در 2/5 ط شامل بر دو اطاق تو در تو و راه پله در ط همکف دو اتاق تو در تو و آشپزخانه در ط اول و یک اتاق واقع در ط فوقانی

ساختمان دارای قدمت 40 ساله سازه بنایی نمای اصلی از اندود سیمان تگرگی و داخل ساختمان عمدتا دارای کفسازی موزائیک دیواره ها نقاشی شده درب ورودی و درهای داخلی روکش چوبی پنجره ها عمدتا چوبی کابینت فلزی قدیمی و ساختمان در مجموع به صورت مستعمل و متروکه موجود بوده و خالی از سکنه دارای انشعابا ت برق و آب و گاز اختصاصی است .

طبق بازدید به عمل آمده و استعلام از سامانه طرح تفصیلی ملک از ناحیه گذرها در معرض اصلاح می باشد .

با توجه به مراتب فوق الذکر در نظر گرفتن موقعیت و مساحت و ابعاد عرصه موجود و اصلاحی عرصه گذرها کیفیت و قدمت بنای موجود و لحاظ سایر عوامل موثر در کارشناسی در حدود معاینات انجام شده و مدارک و مستندات ابرازی و فاغ از انتساب یا احراز مالکیت و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان دیون و بدهی یا مانع در تحویل ملک و انتقال سند جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و جمیع مستحدثات و متعلقات و امتیازات ملک به پلاک ثبتی 6723/985 بخش 2 تهران به مبلغ 8/500/000/000 ریال  بر آورد و اعلام می گردد ./

مقرر شده ششدانگ پلاک ثبتی موصوف در  مورخ  1399/03/03  ساعت 9:30 صبح از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران خیابان شیخ بهائی بالاتر از میدان شیخ بهائی 12 متری اول انتهای کوچه مجتمع قضائی شهید صدر به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .طالبین مبلغ ده درصد پیشنهادی ( نقدا" و یا طی چک تضمیمن شده و یا چک بین بانکی ) را همراه داشته باشند .کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه بعهده خریدار یا برنده مزایده می باشد./

شعبه 5 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید صدر