مزایده فروش ملک - نوبت دوم

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم))

به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکوم علیه مهدی ایرانمنش له بهروز ذوالفقاری وغلامرضا جعفری ومصطفی قاسمی  در پرونده اجرائی 980047ج2 و980059ج2ملک معرفی شده توسط شخص ثالث آقای سعید خلیلی توقیف وبا مشخصات زیر در روزیکشنبه مورخه 99/3/11 ساعت 12 لغایت 12:30 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک – کدپستی 3817614641  طبقه همکف شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.

مشخصات ملک موردمزایده:

ملک آقای سعید خلیلی فرزند علیرضا به آدرس اراک – انتهای جهانگیری  - روبروی مجتمع ورزشکاران واحد شماره 79 – طبقه 14 – کد پستی 3816644436– بصورت یک واحد آپارتمان و فاقد سند شش دانگ مجزا واقع در طبقه 14 یک مجتمع 82 واحدی وفقط دارای قرار داد ساخت و فروش شماره 79/631/1393 مورخ 3/11/1393 فی مابین آقای علیرضا بادبان بعنوان فروشنده و آقای سعید خلیلی بعنوان خریدار میباشدکه در حال حاضر بصورت نیمه کاره رها گردیده است.ملک مورد ارزیابی فاقد سند مالکیت مجزا قسمتی از  پلاک ثبتی 3/4050 و دارای پروانه ساختمانی شماره 1602 مورخ 29/10/1393 در قالب دو طبقه منفی + پیلوت + چهارده طبقه مسکونی واقع در طبق 14 مجتمع با زیربنای حدود 150 متر مربع طبق قرار داد ساخت و فروش فوق الذکر موجود که در حال حاضر اسکلت فلزی و سقف دال بتنی و دیوارهای داخلی و خارجی و نما مجتمع به پایان رسیده و عملیات اجرای مشاعات از جمله آسانسورها و محوطه سازی بصورت نیمه کاره رها گردیده و قسمتی از دیوارهای  بتنی در محوطه و سقف بتنی آن فرو ریخته است و داخل آپارتمان نیز بصورت نیمه کاره رها گردیده بطوری کاشی و سرامیک واحد و سفید کاری -  برقکاری نصب درب ها وانشعابات و... تا کنون اجرا نگردیده است در حال حاضر هیچ گونه عملیات اجرای در پروژه صورت نمیپذیرد و کل پروژه و  واحد مورد ارزیابی بصورت نیمه کاره و غیر قابل سکونت میباشند.

نظریه: باعنایت به توضیحات فوق، موقعیت و کاربری و متراژ آپارتمان - کمیت و کیفیت مصالح بکاررفته تا این مرحله – سهل و البیع نبودن حال حاضر آپارتمان - عرف محل و بالحاظ نمودن سایرعوامل موثردرقضیه ارزش همگی وتمامت امتیازات آپارتمان شامل عرصه و اعیان بانضمام انشعابات بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون موانع قانونی جهت اخذ سندمالکیت برای ملک و بطوری که ادامه عملیات اجرای پروژه ممکن و واحد قابل سکونت و معامله باشد مبلغ 4.000.000.000ریال معادل چهار صد میلیون تومان  برآورد و پیشنهاد میگردد وبه عنوان قیمت پایه به مزایده گذاشته می شود.

شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک