مزایده فروش ملک

به نام خدا

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

در پرونده کلاسه 980294  موضوع دعوی خواهان آقای خانم سعیده سلیم خانی  بطرفیت خواندگان کیوان و عسل مقتدر شعار موضوع فروش مال مشاعی  ،  پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و انجام سایر تشریفات اداری و درخواست خواهان دایر بر مزایده ،  اموال به شرح زیر بصورت مزایده  به فروش می رسد:

اموال مورد مزایده :

ملک واقع در جاده لولمان به آستانه - روستای ابراهیم سرا - خیابان دوم - جنب شعبه نفت -  ملک با پلاک آبی 1 و شماره کد پستی 74118-43441 که ملک مورد تعرفه که عبارتست از یک قطعه زمین پشته مشتمل بر یک باب خانه واقع در روستای ابراهیم سرا سنگ اصلی 39 بخش 10 گیلان بمالکیت آقای کیوان مقتدر شعار فرزند حسینقلی

مساحت زمین مذکور در حدود 128/68 متر مربع و مساحت خانه مسکونی در حدود 95 متر مربع و با شناژ های بتنی است . نمای خارجی بنا از دو جهت از سیمان سفید و از سایر جهات از نمای بلوکی است . در زمان بازدید مشاهده شد که بنا بصورت دوبلکس دارای دو اتاق خواب پذیرایی ، آشپز خانه معمولی و سرویس بهداشتی یکجا میباشد که فضاهای پذیرای و آشپز خانه و پوشش کف اتاق خواب از سیمان است . دیوار پذیرایی از گچ و اتاق خواب نیز از گچ میباشد . آشپزخانه دارای یک متر کابینت زمینی و هوایی فلزی مستعمل بوده و پوشش دیوار آشپزخانه از گچ و توالت از سیمان سفید و حمام و سرویسها  تا یک  متر از کاشی است .  پوشش سقف هال و اتاقها از ورق پرسیانااست . این بنا دارای درب ورودی بداخل بنا از تخته سه لایه بوده و سایر دربهای بنا از تخته سه لایه است .  تمام پنجره های بنا چوبی بوده دارای کرسی به ارتقاع 40 سانتیمتر می باشد . قسمت دوبلکس بوسیله پل آهنی به پذیرایی مرتبط است . قسمت دوبلکس  بنابصورت پارکینگ می باشد . کل محوطه دارای پوشش موزاییک است . سیستم گرمایش بخاری گازی است  خرپای بام از چوبهای جنگلی و پوشش بام حلبی است . دارای دروازه آهنی ماشین رو می باشد . قدمت ساختمان بنا در حدود 30 سال است دارای امتیاز برق – گازو آب شهری میباشد

نظریه کارشناسی

باتوجه به بازدید میدانی از ملک مذکور و پس از کنترل ملک با وضع موجود در محل و تطبیق مشخصات آن با سند مالکیت و پس از بررسیهای لازم و تحقیقات محلی و استعلام قیمت از مشاوررین املاک مستقر در محل ملک ارزش منطقهای ملک مورد نظرنسبت به املاک همجوار،  محل استقرار ملک نسبت به معابر اصلی و فرعی و ملحوظ نمودن جمیع جهات و عوامل موثر و دخیل درارزش ملک مورد نظر، قیمت ششدانگ ملک مورد تعرفه  بر اساس قیمت عادله روز کلاٌ بمبلغ یک میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون ( 1،380،000،000 ) ریال تقویم و ارزیابی میگردد

قیمت فوق به عنوان ارزش پایه از سوی کارشناس دادگستری برآورد گردیده ، مع الوصف مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برندۀ مزایده محسوب خواهد شد.

برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ خریداری شده را در روز و ساعت مزایده به حساب سپرده این دادگستری نزد بانک ملی به شماره 2171294472003 واریز و سند پرداخت آن را در روز و ساعت مزایده به این اجرا تحویل نموده و مابقی را ظرف یک ماه به همان حساب واریز و سند پرداخت را تحویل این اجرا نماید .  در صورت عدم تأدیه مابقی مبلغ ده درصد واریزی به نفع صندوق دادگستری ضبط خواهد شد.

محل مزایده : دادگاه عمومی حقوقی بخش کوچصفهان – شعبه اجرای احکام مدنی 

زمان مزایده: ساعت 11 الی 12 مورخه 1399/03/10

مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش کوچصفهان