مزایده عرصه واعیان شش دانگ یکدستگاه ساختمان کلنگی 3طبقه

آگهی مزایده اموال غیر منقول

نظر به دادنامه شماره 980997216150039صادره از شعبه 79 دادگاه حقوقی تهران له خانم سکینه عظیمی علیه خواندگان 1-لیلی فیروز ابادی -2- سید محمد فیروز آبادی با وکالت خانم مهر ناز دارستانی فراهانی  به خواسته فروش ملک مشاع لذا جهت فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1923/36بخش 11تهران پس از ارجاع به ارزیاب که به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردید وآدرس ملک واقع درتهران -خ شریعتی -دوراهی قلهک-خ امیر پابرجا -بلوار آیینه -خ گل یخ -پلاک که ملک مسکونی مستقل میباشد وصاحبان ملک خواهان وخواندگان وسهام آنها بالسویه میباشد ملک دارای شماره ثبت میباشداما اعلام نشده  وملک درتصرف خواهان میباشد

مشخصات ملک :ملک مورد ارزیابی عبارتست از عرصه واعیان شش دانگ  یکدستگاه ساختمان کلنگی 3طبقه با اسکلت فلزی با زیربنای جمعا حدود 277مترمربع مساحت مجاز با قدمت بالغ بر 40سال به پلاک ثبتی 1923/36بخش 11تهران به مساحت 183مترمربع عرصه (پس از اصلاحی166/28مترمربع)که درحال حاضر بصورت مسکونی مورد بهره برداری است وحدود اربعه آن به شرح ذیل میباشد .شمالا :بطول 5/90متر به کوچه -شرقا:بطول 31/5متر دیوار مشترک به قطعه 1-جنوبا :بطول 6/10متر به به قطعه 1-غربا:بطول 31 متر به باقیمانده .مورد ارزیابی دارای سه طبقه مسکونی کلنگی که هرطبقه دارای خواب ،پذیرایی،آشپزخانه کف سرامیک با کابینت سرویس بهداشتی وحمام ،گرمایش از نوع شوفاژوموتور خانه وسرمایش کولر آبی است ساختمان بانمای سیمانی بوده وفاقدپایانکار میباشد

نظریه کارشناسی :پس از بررسی اوضاع واحوال با توجه به مساحت وموقعیت ملک ونوع بهره برداری ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش شش دانگ ملک مذکور مبلغ 70/000/000/000ریال معادل  هفت میلیارد تومان ارزیابی میگردد ملک فوق با مشخصات وارزیابی اعلامی جهت فروش از طریق مزایده درتاریخ 99/2/31ساعت 9صبح از طریق مزایده دراتاق مزایده مجتمع قضایی شهید صدر واقع درخ شیخ بهایی شمالی -خ12 متری اول طبقه همکف مجتمع قضایی شهید صدر اقدام خواهد شد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع وفردی که بالاترین قیمت را  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده وموظف است 10درصدقیمت تمام شده را نقدا ویاطی یک فقره چک بین بانکی معتبر پرداخت والباقی ثمن را طی یکماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده وقبض آنرا تحویل دادگاه نماید درصورت عدم پرداخت الباقی طی یکماه مبلغ 10درصد پرداختی بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شدمتقاضی شرکت درمزایده بعنوان خریدار میتواند 5روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند ضمنا کلیه هزینه های مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده میباشد واین اجرای احکام هیچگونه مسولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم دادخواست میباشد

اجرای احکام مدنی شعبه 4 مجتمع قضایی شهید صدر