مزایده فروش قطعه اول 300مترمربع و... مرحله دوم

آگهی مزایده مرحله دوم *

در خصوص پرونده کلاسه 971015اجرا شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی اسفراین موضوع محکوم له خانم نرگس سمیعی پرتان و محکوم علیه  ملکان نوریان  محکوم علیه محکوم به پرداخت 114سکه بهار ازادی از محل ماترک مرحوم علی رحمانی ف حجی محمد بمیزان سهم الارث در حق محکوم له  بابت مهریه  می باشد . که اموال بشرح زیرتوقیف و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که مورد توقیفی در2 شنبه مورخه 99/3/12 از ساعت ده تا  یازده صبح از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری اسفراین به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده ده درصد قیمت مبلغ پیشنهادی مصوب اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.

مالکیت مرحوم حجی محمد رحمانی در روستای فرطان شامل سه قطعه زمین مسکونی به مساحتهای زیر می باشد.

1-قطعه اول 300مترمربع در حاشیه خیابان 45متری مبلغ 4.500.000.000ریال

2-قطعه دوم بمساحت 173مترمربع واقع در خ شهید خلیق حدود 1.360.000.000ریال

3- قطعه سوم بمیزان 383مترمربع واقع در حاشیه خ 45متری و جنب سالن زیبائی است که دهیاری برای زمین فوق اظهار نظرنموده و بنیاد مسکن نیز تایید کرده است حدود 5میلیارد ریال

4-یکباب منزل مسکونی با محوطه کنار آن و واقع در سرچشمه بمساحت حدود 1400مترمربع که 130متر مربع  متعلق به خواهر مرحوم حجی محمد رحمانی وعمه مرحوم علی رحمانی و250مترمربع از محوطه جلو منزل مسکونی متعلق به نورمحمد رحمانی و باقیمانده بمیزان 1020مترمربع متعلق به حجی محمد رحمانی است از این مقدار 200مترمربع اعیانی منزل مسکونی ،انباری و پارکینگ و غیره و مابقی 820مترمربع بصورت باغ ومحوطه است دارای 130مترمربع ساختمان مسکونی است ودر مجموع حدود 1.470.000.000ریال

5-یک قطعه باغ بمساحت 650مترمربع حاشیه جاده اسفالت اسفراین به شیروان روبرو قبرستان که به سه قسمت تقسیم شده که سهم مرحوم حجی محمد حدود 145مترمربع می باشد و از قرار هر متر مربع 300.000ریال و حدود 43.500.000ریال

      هفت قطعه زمین زراعی واقع در منطقه معروف به میدر که تعدادی از این قطعات جزء پلاک در پرچین و تعدادی در پلاک سرچشمه هستند 1-قطعه اول در غرب رودخانه و متصل به کال درخت جوز بمساحت 6000مترمربع بصورت دیم است سهم مرحوم حجی محمد حدود 4000مترمربع از قرار هرمتر یکصد هزار ریال حدود 400.000.000ریال 2-قطعه دوم 7000مترمربع بصورت دیم و در حال زراعت یونجه 7000مترمربع از قرار هرمتر یکصد هزار ریال حدود 700.000.000ریال3-قطعه سوم 6000مترمربع بصورت دیم و در حال حاضر زراعت یونجه دارد  6000مترمربع از قرار هرمتر یکصد هزار ریال حدود 600.000.000ریال 4-قطعه چهارم در قسمت جنوب راه خاکی  و جنوب رودخانه در پرچین  900مترمربع از قرار هرمتر یکصد هزار ریال حدود 90.000.000ریال5-قطعه پنجم در قسمت جنوب راه خاکی  و جنوب رودخانه در پرچین  در پرچین  1200مترمربع از قرار هرمتر یکصد هزار ریال حدود 120.000.000ریال6-قطعه ششم در قسمت جنوب راه درپرچین   و شمال رودخانه در پرچین حدود4500مترمربع از قرار هرمتر یکصد هزار ریال حدود 450.000.000ریال7-قطعه هفتم بمیزان هفت هزار مترمربع واقع در شرق کال میدر بصورت زمین دیم  از قرار هرمتر 50.000 ریال حدود 350.000.000ریال 8-قطعه هشتم  بمیزان 5 هزار مترمربع واقع در شرق راه اسفالت سرخ قلعه و بالاتر از دوراهی در پرچین بصورت یونجه دیم است که متعلق به عمه مرحوم علی بنام زهرا رحمانی تعلق دارد در نقشه این قطعه ترسیم نشده است بنابراین جمع مساحت اراضی زراعی منطقه میدر 38700مترمربع می باشد  .

هیچکدام از املاک سند ندارند دارای حقوق ارتفاقی در املاک مذکور تعیین نشده است در اجاره کسی نمی باشد و همه املاک قابل فروش هستند همه وراث مرحوم حجی محمد رحمانی در این املاک سهیم هستند وراث مرحوم حجی محمد رحمانی شامل همسر ایشان ملکان نوریان ویک دختر بنام طیبه و سه پسر بنامهای علی ،حسن و داوود می باشند باتوجه به کم بودن مساحت کل املاک داخل در پلاکهای فرطان و سرچشمه قابلیت تقسیم را ندارند .

ارزش اراضی روستای فرطان 10.860.000.000ریال          ارزش اراضی روستای سرچشمه و درپرچین بمبلغ 461.500.000ریال

جمع ماترک مرحوم حجی محمد رحمانی بمبلغ 15.475.000.000ریال و  سهم خانم ملکان نوریان همسر ایشان 1.934.375.000

سهم هریک از پسران از جمله مرحوم علی رحمانی حدود 3.868.750.000ریال و سهم دختر نامبرده حدود 1.934.375.000ریال می باشد .