مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی شماره 17094 فرعی از 2 اصلی بخش 3 بمساحت 463/73 مترمربع

بسمه تعالی--آگهی مزایده(مرحله اول)--در پرونده اجرایی 3/96/0465 شعبه سوم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره9309970056501491صادره از شعبه6دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه بهروزایروانی نژادفرزندحمید محکوم به پرداخت تعداد147 عددسکه تمام بهارآزادی واینکه تاکنون 142/000/000 ریال از محکوم علیه کسر گردیده  در حق محکوم لها زهرا حیدری فرزندسیف اله باوکالت عبداله ساورچمنی  و مبلغ 1/800/000ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم و بدهکار می باشدکه پلاک 17094 فرعی از 2 اصلی واقع در شهرگرگان -خیابان علی محمدی - علی محمدی 15-سمت چپ- پلاک 4-کدپستی 93678-49167که دارای دو سهم مشاع از 12 سهم عرصه واعیان متعلق به بهروزایروانی نژاد میباشدبازداشت که پس از اجرای تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسدطالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.توصیف اجمالی مال منقول وغیرمنقول توقیف شده براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی::در خصوص ارزیابی دو سهم مشاع از 12 سهم عرصه واعیان متعلق به بهروز ایروانی نژاد ضمن بازدید ذیلا گزارش مشروح کارشناسی جهت استحضار تقدیم میگردد:الف :موقعیت مکانی پلاک 17094 فرعی از 2 اصلی :موقعیت ساختمان مندرج در ابلاغ کارشناسی در شهرگرگان -خیابان علی محمدی -علی محمدی 15-سمت چپ- پلاک 4-کدپستی 93678-49167 قرار دارد.وضعیت فیزیکی ومشخصات ساختمان:در عرصه موصوف یکباب ساختمان ویلایی یکطبقه روی همکف احداث شده است .دارای درب آهنی وروردی آیفون معمولی نمای سیمان سفید سقف شیبدار با پوشش ایرانیت کف پیلوت موزاییک است .گرمایش این واحد از طریق گاز وبخاری تامین میگردد.دارای انشعابات برق وگاز وآب میباشد.بنای احداثی دارای قدمت حدودا 35 سال میباشد.وفق بررسی بعمل آمده میدانی این ملک از سمت شمال دارای تعریض است دراین خصوص تقاضای استعلام ازشهرداری رادارم در حال حاضر مادر محکوم علیه ومستاجر (به گفته مادرخوانده مستاجردرحال خروج میباشد)در آن سکونت دارند.مشخصات ثبتی:این ملک دارای پلاک ثبتی شماره 17094 فرعی از 2 اصلی بخش 3 بمساحت 463/73 مترمربع مالک آقای بهروز ایروانی نژاد نام پدر حمید مالک دو سهم مشاع از 12 سهم عرصه واعیان متن سهم :2 سهم مشاع از 12 سهم ششدانگ عرصه واعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 570594 سری الف سال 94 است.ارزیابی:با عنایت به بررسی های بعمل آمده وبا لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در ارزیابی بخصوص موقعیت مکانی ومساحت و وضعیت دسترسی ومشخصات ساخت وتحقیق از خبرگان محلی بافرض نداشتن هرگونه بدهی وبه صورت تخلیه ونبودن در رهن وعدم منع قانونی نقل وانتقال مبلغ ارزیابی ششدانگ ملک به شرح ذیل است:39/330/000/000 ریال (قیمت کل)سی ونه میلیاردوسیصدوسی میلیون ریال فلذا میزان ارزش سهم محکوم علیه به میزان دو سهم از 12 سهم به شرح ذیل است:6/555/000/000 --معادل شش میلیاردوپانصدوپنجاه میلیون ریال میباشد.-- زمان ومکان مزایده –1-زمان مزایده :روزیکشنبه  مورخه1399/03/11 ساعت 9 الی 10 .2-مکان مزایده: دفترشعبه سوم اجرای مدنی گرگان--شرایط مزایده—1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای3-مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ملک توقیف شده بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.6=- کلیه هزینه های نقل و انتقال اموال اعم از عوارض مالیات و غیره به عهده برنده مزایده می باشد.