مزایده فروش ملک با اعیانی بمساحت حدود 160 متر مربع و ساختمان موصوف با کاربری مسکونی تجاری

اگهی مزایده اموال منقول( نوبت اول)

بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9709970403901305 محکوم علیه حسین جوانمرد فرزند گل محمد به پرداخت مبلغ 22/504/000/000 ریال بابت اصل خواسته و نیز هزینه دادرسی787/986/000ریال و حق الوکاله ی برابر تعرفه قانونی و تاخیر تادیه از تاریخ چک های مربوطه تا زمان وصول در حق محکوم له بهزاد سیفی فرزند محمد و بهزاد بدری مقدم فرزند عادل و نیم عشر دولتی مبلغ 1/125/200/000 ریال در حق دولت در حق صندوق دولت محکوم شده است لذا در راستای اجرای حکم و استیفاء محکوم به اموال محکوم علیه توقیف و پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:

مشخصات اموال :

ملک مورد ارزیابی با  اعیانی بمساحت حدود 160 متر مربع و ساختمان موصوف با کاربری مسکونی تجاری و در9 سقف (زیر زمین بصورت پارکینگ + همکف به سمت خیابان اصلی تجاری +7 طبقه واحد مسکونی در بالای آن) با سازه اسکلت بتن آرمه  و سقف تیرچه و بلوک در حال اجرا می باشد و واحد مسکونی مورد ارزیابی در طبقات 3،4،5 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانوم تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بوده  و طبق بازدید از داخل ساختمان و واحدهای مورد اشاره ساختمان مذکور با پارتیشن بندی انجام شده دارای3 اتاق  خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس و حمام و دارای پنجره های یو پی وی سی و با دو طرف نمای سنگی تراورتن در حال احداث می باشد نواقصات موجود در ساختمان : کارهای نازک کاری کف دیوارو سقف پارکینگ،سنگ کف پله و سنگ کاری و گچ کاری دیوار راه پله و نصب نرده راه پله ،درب ضد سرقت ورودی و درب های اتاق خواب ها و سرویس و حمام ،کفسازی ساختمان و سرامیک کف و دیوار آشپزخانه و کابینت ،سرویس و حمام و سقف کاذب سرویس و حمام ،اندود سفید دیوار و سقف هال و اتاق ها ، نصب شیشه های پنجره وکلیه کارهای تاسیسات برقی و مکانیکی اعم از روشنایی و کلید پریز و رادیاتور و پکیچ،لوله کشی 5 لایه سرد و گرم و لوله کشی فاضلاب و لوله های فشار قوی پلی اتیلن و شیر آلات و متعلقات کامل آسانسور اعم از کابین و مو تور و سایر تجهیزات لازم و سایر هزینه های احتمالی ساختمان مربوط به اقدام و اجرای تمام موضوع قرارداد و عوارض مالیاتی و شهرداری و هزینه تهیه نقشه ازبیلت ،نظام مهندسی ،دفترخانه اسناد رسمی ،هزینه تفکیک ثبتی و جرایم احتمالی ماده صد شهرداری و سایر کمسیون ها بنابراین با عنایت به مراتب فوق و مجموع سهم العرصه و اعیان و امتیازات ملک موصوف و با عنایت به موقعیت مکانی و محلی و نحوه دسترسی به شوارع میزان بهره دهی و با ملحوظ نمودن قدمت ساختمان و نوع مصالح بکار رفته در آن و با لحاظ نمودن جمیع جهات و کلیه جوانب موثر و دخیل در امر کارشناسی و بدون اعمال هرگونه دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد بهاء و ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان برای هر واحد مطابق وضعیت موجود ملک به قیمت روز به مبلغ 11،200،000،000 ریال (معادل یک میلیارد یکصد و بیست میلیون تومان) و برای سه واحد33،600،000،000ریال معادل سه میلیارد سیصد و شصت هزارتومان برآورد واعلام می گردد.
بنابراین جلسه مزایده به روز یکشنبه مورخه 99/03/07ساعت 09:00الی09:30صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.

مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- علی رستم زاده