مزایده فروش پلاک ثبتی 43،6،122،119 فرعی از 3759 اصلی مفروز از پلاک 2 فرعی از اصلی

بنام خدا- بموجب پرونده اجرایی 970016ج محکوم علیه آقای محمدحسن میرمحمدعلی محکوم است به پرداخت مبلغ 6/092/827/36 ریال درحق محکوم لهم آقای مجید احمدمیرمحمدعلی وخانمها 1-محبوبه احمدمیرمحمدعلی 2-مریم احمدمیرمحمدعلی 3-پریرخ زارع صومعه وهمچنین پرداخت مبلغ 304/641/366 ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق دولت ،که بادرخواست محکوم لهم سرقفلی مغازه به نشانی تهران ،خیابان جمهوری ، بین خیابان دانشگاه وخیابان ابوریحان ،پلاک155 ،پاساژ دوخت(مرکز تجاری جمهوری ) مغازه شماره 60  توقیف وپس از ارائه نظریه توسط کارشناس رسمی دادگستری  بفروش میرسد.

گزارش کارشناسی : مورد کارشناسی مغازه ای است به مساحت 79/70 مترمربع، که حسب مستندات موجود درپرونده به موجب دادنامه شماره صادره از شعبه 48 دادگاه شهید مدنی تهران به کلاسه پرونده 940612 ،جزء پلاک ثبتی 43،6،122،119 فرعی از 3759 اصلی مفروز از پلاک 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3ثبتی تهران می باشد که مستقر در انتهای طبقه همکف پاساژ ،جنب راه پله بادهانه 3/20 متر به محوطه پاساژ ، ارتفاع مغازه 2/30 متر دارای کف سنگ وسرویس بهداشتی وآبدارخانه ،برق اختصاصی وآب وگاز مشاعی ،سرمایش آن کولر آبی وگرمایش آن بخاری گازی است. قسمت ورودی مغازه به مساحت حدود 25مترمربع باقفسه بندی معمولی ،جهت نمایش وفروش تولیدات پوشاک وقسمت پشتی آن به مساحت حدود55 متر مربع که جهت کارگاه تولید پوشاک استفاده می شده است ، قسمت پشتی توسط پنجره های فلزی از نورگیر پشت پاساژ نور می گیرد ، این مغازه از حدود سال 1365 تا پایان سال 1397 درحال فعالیت بوده است ، پاساژ درشمال خیابان جمهوری ،درمجاورت خط ویژه اتوبوس استقرار دارد  وموضوع فعالیت اغلب کسبه پاساژ تولید وعرضه عمده پوشاک می باشد.

نظریه کارشناسی : بادرنظر گرفتن مراتب فوق الذکر وموقعیت مکانی پاساژ ومستندات واوضاع واحوال محقق قضیه ،قیمت شش دانگ سرقفلی مغازه مورد کارشناسی به میزان 15/000/000/000 ریال برابر با یک میلیارد وپانصد میلیون تومان وسه دانگ آن به میزان 7/500/000/000 ریال برابر با هفتصد وپنجاه میلیون تومان تعیین واعلام میگردد.((متذکر میگردد که 86 سهم از100 سهم از3 دانگ باپایه 6/450/000/000 ریال بفروش میرسد.))

باتوجه به مراتب فوق الذکر وقت مزایده مورخ 1399/02/29 ازساعت 12 الی 12/30 تعیین ومحل برگزاری مزایده در واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در تهران ،خیابان قدس میباشد.شخصی که درجلسه مزایده بالاترین قیمت رانقدا پیشنهاد نمایند بعنوان برنده مزایده شناخته میشوند و ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس ونقدا از برنده مزایده اخذ وسپس بحساب سپرده 2171299079005 مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی ایران شعبه بزرگمهر واریز میگرددوخریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. درغیر اینصورت بدوا هزینه های انجام شده از سپرده واریزی کسر والباقی بنفع دولت ضبط میگردد.طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی مراجعه تاموجبات بازدید آنها از ملک فراهم گردد.

دادورزاجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی