مزایده فروش ملک

((آگهی مزایده ))

درخصوص پرونده کلاسه اجرایی 981934 (جدید) صادره از شعبه سیزدهم دادگاه حقوقی رشت ، محکوم له: وحید زادحسین محکوم علیه: اسماعیل کیمیاگرجورکویه موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد ازطریق مزایده با انجام عملیات اجرائی وتشریفات قانونی وارزیابی مال از طریق کارشناسان رسمی دادگستری رشت طبق مقررات قانونی و با حضور نماینده دادستان دادسرای عمومی وانقلاب رشت به شرح زیر به فروش می رسد

 بر اساس نامه شماره 139885618603015701 مورخ 98/09/26 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت (یک برگ تصویر پیوست)، وضعیت ثبتی پلاک B 446 فرعی از 90 اصلی بخش 04 ناحیه 55 به شرح ذیل اعلام گردید:

به شماره B 446 فرعی از 90 اصلی مفروز و مجزا شده از 446 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 129/25 مترمربع. مشخصات مالکیت: مالکیت اسماعیل / کیمیاگر جورکویه فرزند حسین شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی – با جزء سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 3/446064 سری سال که در صفحه 465 دفتر املاک جلد 156 ذیل شماره 15834 ثبت گردیده است. مالکیت اسماعیل / کیمیاگر جورکویه فرزند حسین شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی با جزء سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 36790 سری سال که در صفحه 384 دفتر املاک جلد 602 ذیل شماره 71448 ثبت گردیده است. محدودیت: بموجب دستور شماره 1397034000774006 مورخ 1397/07/18 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به نفع بازداشت میباشد. بموجب دستور شماره 139705818581001215 مورخ 1397/12/26 صادره از شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی رشت به مبلغ 1260000000 به نفع بازداشت میباشد. بموجب دستور شماره 139805818581000993 مورخ 1398/04/25 صادره از شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی رشت به نفع- بازداشت میباشد. بموجب شماره 38185 مورخ 1377/08/07» همانگونه که در مرقومه ماضی به استحضار رسید، اصل مدارک مالکیت، سرقفل و اجاره از خوانده (آقای اسماعیل کیمیاگر) درخواست شد، لیکن اسناد و مدارکی به اینجانب جهت بررسی ارائه نگردید. همچنین در زمان بازدید، شخصی که ملک در تصرف ایشان بود و از طریق پرسنل فروشگاه با ایشان تماس تلفنی برقرار شد و خود را آقای امیر بصیر طریقت معرفی کردند، اظهار داشتند که ملک تجاری موصوف را از آقای اسماعیل کیمیاگر به مدت سه سال (از تیرماه 1398 لغایت تیرماه 1401) با مبلغ اجاره ماهیانه 100،000،000 (یکصد میلیون) ریال و مبلغ 2،300،000،000 (دو میلیارد و سیصد میلیون) ریال به عنوان امانت (رهن)، اجاره نموده اند (اصل اجاره نامه جهت رویت و اخذ روگرفت ارائه نشد). مشخصات ملک: ملک موصوف، عبارت است از یک ساختمان دو طبقه که بر روی کل عرصه به مساحت 129/25 مترمربع احداث شده است و از حد غربی به طول حدوداً 7/70 متر به خیابان فلسطین و از حدود شمال، شرق و جنوب به املاک مجاور متصل است و در زمان بازدید شغل فروش پوشاک کودک (با تابلوی بچه رئیس) در آن دایر بود. طبقه همکف با مساحت حدوداً 129 مترمربع (با احتساب راه پله) دارای کف سرامیک، دیوارپوش و سقف آرمسترانگ است که از طریق راه پله داخلی واقع در بخش جنوب شرقی به طبقه اول دسترسی دارد. طبقه اول به مساحت حدوداً 129 مترمربع (با احتساب راه پله) در دو سطح ارتفاعی با اختلاف سطح حدوداً یک متر می باشد که دارای کف سرامیک و دیوار با پوشش کاغذ دیواری بوده و بخشهایی از آن با پارتیشن به عنوان دفتر کار، آبدارخانه و سرویس های بهداشتی از فضای کلی جدا شده است. فروشگاه دارای نمای کامپوزیت، شیشه سکوریت و کرکره ریموت دار می باشد. در بخش جنوبی ضلع غربی ملک، درب ورودی جداگانه (کرکره ای) و راه پله به طبقه اول قرار دارد. امکان دسترسی به طبقه اول از داخل طبقه همکف و همچنین از درب ورودی جداگانه و راه پله اخیرالذکر وجود دارد. بالطبع کل فروشگاه نیز از درب ورودی جداگانه و راه پله مجاور فروشگاه قابل دسترسی می باشد. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز شهری می باشد. با عنایت به موارد صدرالذکر و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، مساحت، ابعاد و شکل هندسی، قدمت و کیفیت بنا و سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با احتساب حق سرقفل با در نظر گرفتن نرخ عادله روز املاک منطقه از نظر اینجانب به مبلغ 56،000،000،000 ریال (معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. مزیداً به استحضار می رساند در برآورد فوق هیچ گونه بدهکاری احتمالی به شهرداری و یا سایر دستگاهها و یا اشخاص حقیقی و حقوقی منظور نشده است.

آدرس ملک: رشت، خیابان فلسطین، فروشگاه پوشاک بچه رئیس

وقت مزایده: مورخ 1399/03/22 ساعت 10الی 11 صبح

محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه  اجرای احکام مدنی دادگستری رشت

توضیح: مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند شادمان - دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری رشت