مزایده فروش آپارتمان

بسمه تعالی

آگهی مزایده ملک

به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 281 دادگاه خانواده تهران در پرونده اجرائی به کلاسه 980310/281 ج موضوع دعوی خانم محترم غفاری با وکالت آقای علیرضا رفیعی  به طرفیت وراث مرحوم سید جواد عبداللهی دمنه محکوم است به پرداخت 50 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه و مبلغ 220/000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم لها و و پرداخت مبلغ 135/000/000 ریال هزینه دادسی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت لذا در راستای درخواست محکوم لها سهم الارث احدی از وراث آقای سید محمد عبداللهی دمنه فرزند سید جواد (معادل 125 سهم مشاع از 500 سهم  سه دانگ مشاع از 1000 سهم ششدانگ )  از پلاک ثبتی 109956 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 متعلق به مرحوم سید جواد عبداللهی دمنه توقیف و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و کارشناس محترم نظریه خود را به شرح آتی اعلام نموده است .

مشخصات ملک :آپارتمان مذکور در مجموعه 8 واحدی واقع و ساختمان دوبر ، نما سنگ و فاقد آسانسور می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی کف سرامیک و دو اتاق خواب ، کف موزائیک ، دیوار گچ و رنگ و کاغذ دیواری است . آشپزخانه و سرویس و حمام کف سرامیک ، دیوار کشی کابینت MDF ، گرامیش شومینه و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد . به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار خواهان خانم محترم غفاری و فرزند ایشان قرار داشت.

مشخصات سند مالکیت:ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 67/78 متر مربع واقع در سمت جنوبی همکف که مقدار 1/65 مترمربع آن بالکن است قطعه دوم تفکیکی به شماره 109956 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 47663 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران بانضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 10/8 متر مربع قطعه 4 تفکیکی واقع در سمت غربی زیرزمین اول ویکباب انباری به مساحت 4/66 مترمربع قطعه 5 واقع در زیرزمین اول ، ذیل ثبت 331497 صفحه 173 دفتر 2051 به شماره دفترچه مالکیت 040855 ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است .

نظریه کارشناسی : باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و... و بدون درنظرگرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ... سهم الارث احدی از وراث به نام آقای محمد عبداللهی دمنه به مبلغ 925/000/000 ریال برآورد می گردد.

بنابراین مقررگردید آپارتمان مذکور تا سقف مبلغ مهریه در تاریخ 99/2/30 روز سه شنبه از ساعت 11 الی 11:30 در دفتر اجرای احکام شعبه 281 در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید باهنر واقع در ضلع شمال غربی فلکه چهارم تهرانپارس تقاطع بزرگراه شهید زین الدین و اتوبان شهید باقری از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد ثمن مزایده فی المجلس از شرکت کنندگان و برنده مزایده اخذ و الباقی مبلغ باید حد اکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده توسط برنده به حساب شماره 2171299056001 نزد بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس واریز و اصل قبض آن به این اجرا تسلیم شود در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد گردید در صورتی که افرادی مایل به رویت ملک باشند می توانند پنج روز قبل از مزایده به اجرای احکام مربوطه مراجعه تا امکان بازدید آنها فراهم گردد. این اجرای احکام در خصوص تحویل ملک مورد مزایده تکلیفی ندارد.

دادورز اجرای احکام شعبه 281 دادگاه خانواده تهران-باقری