مزایده فروش ملک تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 2103 اصلی

بسمه تعالی

((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ))

به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی آقای مهدی کشاورزیان در پرونده اجرائی 980830 ج3 ،  سهم الارث آقای مهدی کشاورزیان از ملک تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 2103 اصلی واقع در بخش 2 اراک  با مشخصات زیر در روز شنبه مورخه 99/3/10 ساعت 10 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین (ع) – کمربندی شمالی – ابتدای شهرک شکوفه – ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری 2 شهرستان اراک – کدپستی 3817614641 طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره 2171295310006  نزد بانک ملی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید./

مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی:

میزان 3.1 شعیر از42 شعیر سهم الارث مهدی کشاورزیان از  96 شعیر ملک به آدرس اراک، خیابان شهید رجایی، کوچه ظفربخش کدپستی 3813947631  ، تحت پلاک ثبتی 28 فرعی از 2103 اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی اراک به ثبت رسیده است. مساحت کل عرصه ملک حدوداً  228 مترمربع، مطابق گواهی اتمام بنای ساختمان به شماره 14872 مورخ 1358/10/04زیربنای ملک مذکور حدوداً 482 مترمربع بوده که مقدار 9/50مترمربع اضافه بنا در گوشه حیاط ایجاد شده که در سال 1379 پس از ارجاع به کمیسیون ماده صد و پرداخت جریمه و انجام مراحل قانونی زیربنای کل به 491/50مترمربع افزایش یافته است.

 ملک دارای اعیانی در دو طبقه به علاوه زیرزمین به صورت نیمه اسکلت به همراه سقف طاق ضربی که طبقات مسکونی شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه با کابینت حمام و سرویس بهداشتی مجزا، پوشش کف موزاییک و سیمان، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی، دارای مشاعات راه پله و پشت بام با عایق رطوبتی و انشعابات آب، برق و گاز می باشد. به استحضار می رساند بر اساس طرح های مصوب ملک مذکور از بر فعلی حدوداً 2 متر عقب نشینی در نوسازی آینده دارد.

با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، کاربری، قدمت بنا، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت، انشعابات و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش 3.1  شعیر از42 شعیر ( سهم الارث مهدی کشاورزیان) از  96 شعیر ملک به مبلغ 831/510/416 ریال بعنوان قیمت پایه ارزیابی گردیده است

مدیر اجرای احکام مدنی شعبه سوم - جعفری