مزایده فروش سه دانگ از یک باب منزل مسکونی

بسمه تعالی

"آگهی مزایده"

درپرونده های اجرایی کلاسه 980657 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس، محکوم علیه مصطفی خانی فرزند علی  محکوم است  به پرداخت تعداد سیصد و چهارده سکه طلای تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ یک میلیون و یکصد و نود هزار ریال بابت هزینه دادرسی  درحق محکوم لها خانم  فرشته اسمعیلی وپرداخت مبلغ پنج درصدازمحکوم به درحق صندوق دولت که در قبال محکوم به و ... ملک با مشخصات ذیل توقیف و بتاریخ 1398/12/20توسط کارشناس محترم آقای امیز بیژنی به شرح ذیل  ارزیابی  گردید.

پیرو دستور کارشناسی پرونده کلاسه شماره 980657 اجرای حقوقی ، محکوم له فرشته اسمعیلی ، محکوم علیه مصطفی خانی ، به خواسته ارزیابی ملک ، ،اینجانب کارشناس منتخب در معیت محکوم له از محل ملک مورد نظر واقع در گنبد  - بلوار شهید قاسم سلیمانی کوچه سوم – پلاک 33 – کدپستی 4979185175 بازدید و نتیجه به شرح ذیل گزارش میگردد :

مطابق مبایعنامه عادی مورخه 1391/01/06 و اظهارات محکوم له، آقای مصطفی خانی ( محکوم علیه ) و آقای حسین اسمعیلی هر کدام سه دانگ از یک باب منزل مسکونی نیمه ساخت واقع در قسمتی از  پلاک ثبتی 161 قطعه 101 بخش 9 حوزه ثبتی گنبد را از آقای عباس بهنام جو به مبلغ 220/000/000 ریال خریداری می نمایند .مساحت عرصه مطابق مبایعنامه فوق الذکر 125 مترمربع می باشد .

اعیانی ملک مورد نظر شامل یک ساختمان 2 طبقه ، طبقه اول به مساحت 79 مترمربع و طبقه دوم به مساحت حدود 70 مترمربع ، با اسکلت آجری ، نما سرامیک ، کف اتاقها سرامیک ، دیوار گچ ، آشپزخانه : کاشی و سرامیک ، دارای 3 سرویس بهداشتی و 2 حمام ، کف حیاط موزاییک ، دیوار سیمان و دارای امتیازات و انشعابات شهری می باشد . مطابق پرونده موجود در شهرداری طبقه اول دارای مجوز ساخت بوده و طبقه دوم فاقد مجوز بوده و می بایستی جریمه ماده صد شهرداری پرداخت گردد .

با توجه به بررسی های انجام گرفته ، موقعیت مکانی، قدمت ملک، ساختار بنا ،فاصله تا مرکز شهر، فاقد سند  مجزا بودن  ملک مورد نظر ، فاقد مجوز ساخت بودن طبقه دوم ساختمان ،  به انضمام انشعابات و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی در تاریخ گزارش کارشناسی مجموعاً به مبلغ1/325/000/000ریال معادل یکصد و سی و دو میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی و اعلام می گردد.

حسب درخواست محکوم لها و اظهارات ایشان مبنی بر اینکه محل زندگی مشترک طبقه دوم  بوده است و طبقه مذکور متعلق به محکوم علیه می باشد لذا  طبقه مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد:

1-    مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ  1/325/000/000  ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1399/03/12 ساعت 9 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9-  ملک فاقد سند مجزا بوده و برای برنده مزایده صرفا گواهی تملیک صادر می شود.///

قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گنبد کاووس - حسینی