مزایده فروش فروش شش دانگ پلاک ثبتی 356 فرعی از323 اصلی

بسمه تعالی

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول

به موجب محتویات پرونده اجرایی کلاسه981113 و دادنامه شماره 424 مورخ 1398/06/17 دستور فروش شش دانگ پلاک ثبتی 356 فرعی از323 اصلی ساوجبلاغ واقع در کوهسار سه راه شنده جاده آردهه ملک مرحوم رضاعلی عزت ور با مختصات جغرافیایی x:481186   y:3981710  و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین محسن و بهناز و مهناز همگی عزت ور با وکالت فرهاد فلاح زاده به طرفیت معصومه و فاطمه و محمدصادق و زهرا و حمید همگی عزت ور و محمدحسین عزت ور با وکالت هوشنگ باقر پور، به نسبت سهم آنها ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامد علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ 1399/02/31ساعت 9 الی 10 به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و یا شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید وسپس در تاریخ وساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./

مشخصات ثبتی موقعیت و کاربری ملک : مطابق با یک فقره سند رسمی با شماره ثبتی 144443 ملک مورد نظر شامل شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 2359/5 متر مربع قطعه 156 تفکیکی به شماره پلاک فرعی 356 مفروز از 323 اصلی حوزه ثبتی ساوجبلاغ واقع در اراضی خارج از بافت جنوب روستای شنده می باشد که در تاریخ 1365/03/31 تحت شماره 22130 از خانم طلعت حبیبی تبار به آقای رضا علی عزت ور (مورث خواهان ها)انتقال قطعی یافت،این ملک از شمال به قطعه 155 تفکیکی شرقا به خیابان شش متری ،جنوبا به خیابان ده متری و از غرب به خیابان شش متری محدود میگردد. در زمان بازدید به تاریخ 98/12/10 ملک بصورت محصور از سه طرف با دیوار قدیمی،بدون اعیانی با زمینی مسطح و بایر با خاکی نسبتا حاصلخیز و کاربری کشاورزی و تعداد کنده حاصل از قطع درختان و شش اصله درخت خشکیده مسن بدون هرگونه امتیاز آب،برق و گاز مستقل مشاهده گردید.

نظریه کارشناسی : با توجه به موارد مشروح فوق در خصوص ملک مورد نظر و ملاحظه کلیه عوامل اشاره شده و موثر در ارزش گذاری ملک موصوف ارزش این ملک (با مساحت 2359/5 متر مربع )در صورت نداشتن بدهی به مراجع دولتی اشخاص حقیقی و حقوقی و معارض و قابلیت انتقال قانونی،حدود 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد - دهقان