مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 2098 فرعی احداثی بر روی عرصه پلاک 2017 فرعی

                                                  ( آگهی دستور فروش)

به موجب پرونده شماره950089 حکم به فروش دوپلاک سه دانگ بامشخصات ذیل صادرگردیده  و بنا به درخواست خواهان سیدرضا هاشمی بطرفیت سید بهرام امینی فرزند آقاجمال ملک مذکور توسط کارشناس توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت 09:30 روز چهارشنبه مورخ 99/03/07 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری از طریق مزایده و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا و قربای سببی و نسبی آنان ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% قیمت پایه را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند) ضمنا هزینه کارشناسی ونیم عشر وهزینه دادرسی وحق الوکاله طبق تعرفه  از محل فروش دریافت وکارسازی خواهد شد

الف – توصیف اجمالی از سند ملک

مورد ارزیابی که خواهان معرفی نموده به نشانی شهرکرد-خیابان اقبال لاهوری نبش کوچه 54 پلاک 84 کد پستی 8816734591 میباشد که دارای دو سند سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 2098 فرعی احداثی بر روی عرصه پلاک 2017 فرعی واقع در شهرکرد به پلاک 11 اصلی چهارمحال بخش ده با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات به انضمام انباری و راه پله و پارکینگ متصله می باشد . یکی از سه دانگ به شماره ثبت 36725 دفتر 270صفحه 4 به نام سید بهرام امینی فرزند سید جمال به شماره شناسنامه 668 صادره از شهرکرد و سه دانگ دیگر به شماره ثبت 36724 دفتر 270صفحه 1 به نام سید بهرام امینی فرزند آقاجمال به شماره شناسنامه 668 شهرکرد ثبت شده است .

مساحت آپارتمان 90/75 متر مربع با حدود و مشخصات شمالا در دو قسمت اول به طول 80/9 درب و دیواریست به خیابان اقبال لاهوری دو م به طول 90/2متر دیوارپخی به تقاطع خیابان و کوچه شماره 54 ، شرقا" به طول 95/4 متر دیواریست به کوچه شماره 54 ، جنوبا" به طول 89/11 متر دیواربه دیوار خانه پلاک 1353 فرعی ، غربا" به طول 08/6 متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان پلاک 2099فرعی و دیواریست اشتراکی با راه پله پلاک 2101 فرعی از 11اصلی میباشد.

ب – مشخصات عمومی ساختمان و توصیف اعیانی ملک :

ساختمان ملک مذکور با سازه دیوارباربرو شناژ قائم و افقی با قدمت حدود 25 سال در دوقسمت شامل  دو طبقه و یک طبقه میباشد ، آپارتمان مورد نظر در قسمت یک طبقه واقع و با نمای آجر نمای بند کشی شده شامل یک اتاق خواب و هال و پذیرائی و سرویس های بهداشتی جمعا به مساحت زیر بنا 90/75 متر مربع با نازک کاری داخلی گچ سفید رنگ آمیزی شده و دربهای داخلی چوبی و درب و پنجره های بیرونی فلزی کف موزائیک و آشپزخانه با کف سرامیک  و بدنه تا سقف کاشی و دارای 2 متر کابینت فلزی زمینی و یک متر دیوار ی بدون آبگرمکن  قسمت پارکینگ با نازک کاری دیوار ها پلاستر سیمان سفید . کف موزائیک دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و انشعابات آب – برق و گاز شهری هر کدام یک ستگاه میباشد و در حال حاضر خالی از سکنه است مشخصات سند با محل مطابقت دارد.

ج – ارزیابی :

قیمت پایه کارشناسی ملک فوق الذکر با توجه به نرخ روز و عرف محل و سایر شاخصهای موثر د قیمت به ازای دو پلاک سه دانگ فوق الذکر جمعا" 6/679/200/0000 ریال ( شش میلیاردوششصد و هفتاد و نه میلیون و دویست هزار ریال ) و به شرح جدول ذیل برآورد میگردد.     

نوع کاربری  مساحت کل مترمربع    قیمت هر متر مربع( ریال)  قیمت کل ارزش شش دانگ  ملک (ریال)   ارزش هرکدام از سه دانگ

عرصه اعیان     75/90                88000000                         6679200000                  3339600000     انشعابات