مزایده فروش یک باب ساختمان قولنامه ای

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 980502 صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  جعفر جاوید زاد وعلیه آقای/ خانم  سید فتح اله موسوی کاکاوندی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند.

مشخصات ملک: کرمانشاه : مسکن – خیابان جاده قدیم تهران – خیابان لاله شمالی -  کوچه  22  ساختمان شمالی  –  کدپستی 96416 - 67159

بنابر اظهارات خوانده ، ملک فاقد سند مالکیت و بصورت قولنامه ای می باشد .

یک باب ساختمان قولنامه ای (آخرین قولنامه مشاور املاک صداقت به نام آقای سید فتح اله موسوی کاکاوند) شامل ششدانگ عرصه و اعیان می باشد تحقیقات در خصوص مالکیت ملک در تاریخ 13/10/98 توسط مامورین کلانتری شهرک ظفر انجام گردیده و پیوست پرونده می باشد و مطابق اجاره نامه مشاور املاک پارسا در تاریخ 1/5/98 لغایت 1/5/99 به مبلغ رهن 15 میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۶۰۰ هزار تومان به آقای بختیار کیانی شاهملکی  اجاره داده شده است ضمنا" ملک مذکور اوقافی نمی باشد.

ملک مذکور با عرصه ای شمالی و مستطیل شکل  به مساحت حدود 130 مترمربع دارای ابعاد(حدود 20 × 50/6 ) می باشد . اعیانی آن بصورت یک طبقه به مساحت حدود 95 مترمربع با اسکلت آجری (دیوار باربر) و سقف تیرآهن و طاق ضربی با ارتفاع حدود 90/2 متر که استاندارد فنی 2800 در آن رعایت نشده و دارای قدمت بیش از 25 سال می باشد. و شامل 2 اطاق خواب ، هال ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است. نمای ساختمان از نوع سیمان سیاه و نمای داخلی ساختمان از نقاشی بلکا می باشد و دیوارهای قسمت هال به ارتفاع حدود 20/1 متر از سنگ پلاک و مابقی ارتفاع نقاشی شده است. ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز و همچنین دارای درب ماشین رو می باشد. لازم بذکر است عرصه ملک در حد جنوب به طول 50/6 متر به کوچه 8 متری و مابقی اضلاع به پلاک محدود است. ارزش ششدانگ ملک معرفی شده (عرصه و اعیان و انشعابات) با مشخصات صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و بدون احتساب جرائم، تخلفات ، تعریض و یا قرارگیری در طرح احتمالی مرتبط با ملک بررسی گردیده است .ملک در ید  مستاجر می باشد. 

در ضمن مورد مزایده توسط هیات کارشناس رسمی به تاریخ 20/ 12/ 1398  کارشناسی و بمبلغ  000/ 000/ 300/ 3  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ  13/ 3/ 1399 ساعت  30/ 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 2171293752003نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.

دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه