مزایده فروش خانه سرای مسکونی-نوبت دوم

مزایده نوبت دوم

در پرونده کلاسه 980597 / اجرای احکام مدنی له سمانه ، عیسی ، فاطمه و معصومه همگی نوروزیان ریکنده و فاطمه زهرا نادری علیه پرویز نادری و جمشید نادری به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر حکم به فروش اموال و ماترک مرحوم جان باجی احمدی شامل سه هزار متر مربع زمین کشاورزی در روستای کلاگر محله قائم شهر و دو دانگ یک واحد منزل بمساحت 991.068 متر مربع و طلاجات آن مرحوم شامل یک عدد زنجیر و یک جفت گوشواره و یک حلقه انگشتر طلا و تقسیم ثمن حاصل از فروش بصورت مساوی بین وراث برابر وصیت نامه آن مرحومه که مورد قبول همگی بوده و پرداخت مبلغ یک میلیون و ششصد و هفتاد هزار ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ یک میلیون و پانصد و هشتاد و چهار هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ شش میلیون ریال حق الزحمه کارشناسی در حق خواهانها از باب تسبیب از سوی خواندگان و مبلغ 3.200.000 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت ، در این اجرا ملک متعلق به مرحوم جان باجی احمدی به شرح زیر کارشناسی گردیده است:

الف : خانه سرای مسکونی واقع در قائمشهر – کوچکسرا – نبش سیدالشهدا 28 کد پستی 6766738819 : مورد ارزیابی دو درب اتاق و حیاط جلوی آن به مساحت حدود 210 متر مربع از ششدانگ عرصه و اعیان فاقد سند ثبتی به مساحت کل 991.068 متر مربع واقع در نشانی فوق میباشد که برابر نقشه برداری صورت گرفته ( کروکی روبروی ) پس از تعریض 786.68 متر مربع آن باقی می ماند . لازم بذکر است که قسمتی از عرصه همین محوطه نیز در طرح تعریض کوچه قرار میگیرد . دو درب اتاق با قدمت بیش از 40 سال متعلق به مورث خواهانها که از مصالح بنائی ساخته شده در عرصه مستقر است که در ارزیابی لحاظ شده است . بنا به اظهار خوانده ، امتیازات آب و برق و گاز توسط وی ابیتاع شده و متعلق به وی میباشد .

کارشناس رسمی دادگستری برابر بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات انجام شده ، ارزش دو درب اتاق و حیاط جلوی آن در ضلع شمالی و محل زندگی مورث خواهانها به مساحت فعلی حدود 210 متر مربع از ششدانگ موصوف را با توجه به مشخصات فوق ، موقعیت مکانی ، کمیت و کیفیت ، شکل هندسی زمین ، قدمت بنا ، راه دسترسی ، میزان تعریض و سایر عوامل موثر در قضیه جمعا بمبلغ 1.650.000.000 ریال ارزیابی نموده است .

این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1399/03/06 در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر بصورت پاکتی با ذکر مبلغ تا 24 ساعت قبل از روز برگزاری مزایده می باشد ، ضمنا دارا بودن موجودی در حساب بانک ملی جهت پرداخت ده درصد بهای مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری قائمشهر الزامی است . )

رمضانعلی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر