مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 3711/67

آگهی مزایده  (نوبت اول)

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  981077  صادره از اجرای احکام شعبه پنجم  محاکم خانواده اراک به علت محکومیت ورثه مرحوم  محمد علی ملکی  فرزند  بابت  مهریه به تعداد 14 قطعه تمام بهارآزادی ومبلغ 2.109.707 ریال هزینه دادرسی درحق  خانم  فاطمه طهوری و مبلغ 45.325.485 ریال نیم عشر دولتی  ،که ماترک متوفی  توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز یک شنبه  مورخه 28/2/1399  از ساعت  10 صبح در شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری استان مرکزی - شهرستان اراک - میدان امام حسین (ع)- کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه - ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک - کد پستی: 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ می گردد. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد. نظریه کارشناسی :   احتراماً عطف به دستور کارشناسی پرونده کلاسه شماره 981077، مبنی بر کارشناسی ملک معرفی شده توسط خانم فاطمه طهوری،که اینجانب حسب دستور آن مقام محترم ، به عنوان کارشناس انتخاب شده ام ، به استحضار می رساند با راهنمائی خواهان از محل ملک به آدرس اراک، خیابان آیت اله غفاری، کوچه محمدی، بن بست ژاله، انتهای بن بست سمت راست، کدپستی 3814878743 ، بازدید گردید:  با توجه به محتویات پرونده ثبتی ملک، ششدانگ پلاک ثبتی 3711/67 واقع در بخش یک اراک به موجب سند قطعی 9720 مورخ 1345/10/12 ، از طرف آقای غلامرضا مسافر مجدآبادی به آقایان محمدعلی، عباس و محمدحسین همگی مَلِکی بالمثالثه، منتقل و طبق سند قطعی شماره 74153 مورخ  1352/03/12 آقایان محمدحسین و عباس ملکی تمامت چهاردانگ سهمی خود را به آقای میرزاآقا سلیمانی انتقال قطعی داده اند. پس از فوت مرحوم میرزاآقا سلیمانی کلیه ورثه سهم خود را به آقای علی سلیمانی (احدی از ورثه) و خانم سوسن روشن، هرکدام به نسبت دو دانگ مشاع انتقال قطعی داده اند. کل عرصه ی ملک به مساحت 261/84 مترمربع می باشد که با توجه به بازدید صورت گرفته دو دانگ مشاع از ملک مزبور، مِلکی آقای محمدعلی مَلکی، به صورت چاردیواری جدا شده و در آن بنای قدیمی دو طبقه+ زیرزمین با زیربنای هر طبقه حدود 55 مترمربع وجود دارد. بنای قدیمی موجود بدون اسکلت با دیوارهای باربر 20 سانتی متری، سقف تیرآهنی با طاق ضربی، که دیوارهای آن تا نیمه دچار نمزدگی شده است. طبقه همکف در اختیار مالک و طبقه اول در اختیار مستاجر می باشد. زیرزمین به عنوان انباری می باشد. یک اتاق 12 مترمربعی نیز با مصالح بنائی و سقف تیرچوبی در حال تخریب، در حیاط جنوبی وجود دارد.ملک قدیمی و بدون پروانه ساخت، بدون نما بوده و بیش از 30 سال قدمت دارد. دارای انشعاب آب و برق و گاز اختصاصی می باشد. با عنایت به توضیحات فوق و نوع مالکیت و متراژ عرصه و دسترسی ها و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در ارزیابی، تمامت دودانگ مشاع، عرصه و اعیان ملک فوق، جمعاً به مبلغ 2/300/000/000 ریال تقویم و برآورد میگردد.لذا 13.24  شعیرمشاع  از 16 شعیر ازدودانگ از شش دانگ به مبلغ  951.835.192  ریال به فروش می رسد   

اجرا ی احکام شعبه پنجم مدنی اراک- دین پرور