مزایده فروش ملک دارای پلاک ثبتی 816فرعی از 3761الی 3775اصلی

                                              ( آگهی مزایده اموال غیر منقول )

موجب دادنامه واجرائیه صادره از شعبه 4دادگاه عمومی و حقوقی گرگان درپرونده    اجرایی 970670اجرای احکام شعبه دوم دادگستری گرگان    محکوم علیها مریم عجمی فرزند حاجی بابا    محکوم است به پرداخت ، 175،053،571ریال در حق بهرام و حسن عجمی  همچنین به پرداخت مبلغ 8392857ریال در حق دولت  که باتوجه به تقاضای محکوم علیه  ملــــــک  با مشخصات مندرج در آگهی مزایده که توسط کارشناس بازدید ومیزان ارزش آن به مبلغ  5،200،000،000ریال (با احتساب سرقفلی و حق کسب و پیشه )شامل عرصه واعیان وآب برق وگاز و اعــــــــــــــــــــلام گردیده که پس ازاجری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد طالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنــــــــــــــــهادخودراارائه وتسلیم نمایند

                          (  توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )

 1-آدرس ملک و مشخصات مالک :گرگان میدان سرخواجه روبروی پاساژ ثامن نبش سرخواجه سوم دارای کد پستی 4918633989 یک سهم مشاع از هفت سهم به استثنا اعیانی از ششدانگ اعیانی یک باب خانه به مساحت 159/1متر مربع که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی می باشد.

مشخصات ملک :ملک دارای پلاک ثبتی 816فرعی از 3761الی 3775اصلی  می باشد.ملک محل  کسب و پیشه تجاری و مسکونی می باشد..سهم محکوم علیه از ملک ،ملک  در اجاره آقای هادی قره خانی  میباشد.کلا به مبلغ 80،000،000ریال به صورت ماهانه می باشد.

(توضیحات تکمیلی کارشناسی )

اعیانی احداثی در ملک مذکور بصورت یک طبقه زیر زمین طبقه همکف طبقه اول بوده که طبقه زیر زمین با کاربری انباری تجاری به مساحت 149.90مترمربع طبقه همکف با کاربری تجاری به مساحت 125مترمربع به انضمام نیم طبقه تجاری به مساحت 25مترمربع و راه پله به مساحت 24.9و طبقه اول به مساحت یک واحد مسکونی به مساحت 134.20مترمربع می باشد.انشعابات ملک آب و گاز بصورت مشاع و 4 انشعاب برق تکفاز 2 انشعاب آن برای مغازه همکف و 2 انشعاب برای طبقه زیر زمین و اول می باشد.

با احتساب سرقفلی و حق کسب و پیشه واحد تجاری همکفبه مبلغ 5،200،000،000ریال و با کسر ارزش سرقفلی و......به مبلغ 2،100،000،000ریال ارزیابی گردیده است.که طی اضهارت محکوم له سرقفلی در ید مالکین می باشد.

                                        (  زمان ومکان مزایده)

1-زمان مزایده :  روز شنبه    تاریخ : 13990310   ساعت:9 الی 10صبح

2-مکان مزایده : دفتر شعبه دوم اجرای احکام دادگستری 

                                                        (  شرایط مزایده)

1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد رانقدابه حساب سپرده دادگستری تودیع ومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب 90611سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129قانون اجرای احکام  مدنی10%سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدیدنمایند.

4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراءمسولیتی

دررابطه با خریدار ندارد وفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیربر عهده برنده مزایده است.

6-مزایده با حضوری نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.