مزایده فروش شش دانگ عمارت مسکونی تحت پلاک ثبتی 4114/3

آگهی مزایده اموال غیر منقول(ملک ) نوبت اول

به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره 980920 شعبه  ششم  اجرای  احکام دادگاه خانواده اراک آقای  امید مشایخی منفرد به پرداخت مهریه در حق خانم  منا مرادی  هزاوه  محکوم می باشد که ملک واقع  در اراک، خیابان شهدا، 12 متری مطهری، کوچه نسیم یک کدپستی 3816664795 با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  چهار شنبه مورخه1399/3/7 در ساعت 10 صبح در شعبه ششم  اجرای احکام دادگاه خانواده اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند.

نظریه کارشناسی : ملک مورد ارزیابی فاقد سند رسمی مالکیت از مرجع ذیصلاح بوده شش دانگ عمارت مسکونی تحت پلاک ثبتی 4114/3واقع در بخش یک حوزه ثبتی اراک بر اساس مبایعه نامه شماره 194296 مورخ 1398/01/26به آقای امید مشایخی منفرد انتقال پیدا کرده متعاقباً بر اساس مبایعه نامه شماره 177797 مورخ 1398/02/30آقای امید مشایخی منفرد شش دانگ عمارت مسکونی را به خانم زهرا مرادی هزاوه واگذار می کند، در زمان مراجعه به منظور کارشناسی ملک در تصرف خانم زهرا مرادی هزاوه بوده که با هماهنگی صورت گرفته در تاریخ 1399/01/24فک قفل پلاک مذکور با حضور نماینده محترم دادستان مأمور اجرائیات ستوان سوم غلامی صورت گرفت، که در زمان مراجعه آقای رضا مشایخی منفرد پسر خانم زهرا مرادی هزاوه در محل وقوع ملک حضور داشت و صورتجلسه فک قفل را امضا نمود.

مساحت ملک مورد ارزیابی حدوداً 110 مترمربع شامل اعیانی در یک طبقه به صورت نیمه اسکلت با دیوارهای باربر و سقف طاق ضربی، قدمت بنا بیش از 25 سال دارای حدوداً 23 مترمربع حیاط با پوشش موزاییک، اعیانی عمارت مسکونی شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی، حمام و سرویس بهداشتی مجزا، پوشش کف سیمان، بدنه تا سقف سفیدکاری شده،  سیستم گرمایش بخاری گازی،  دارای راه پله و پشت بام با عایق رطوبتی و بهرمند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد.

نظریه:با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت، کاربری، قدمت بنا، مصالح مصرفی به کار رفته در ساخت، انشعابات و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ ملک بدون توجه به دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ  3/200/000/000ریال معادل سیصد و بیست میلیون تومان تقویم و پیشنهاد می گردد.

دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک    جلالی