مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 110.60 متر مربع -نوبت دوم

مزایده نوبت  دوم 

در پرونده کلاسه 980425 / احکام مدنی له فاطمه احمدی خطیر شهربانو اصغری دنگسرکی به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته ، مبلغ  16.675.000 ریال ( بابت ابطال تمبر دادرسی ) و نیز خسارت تاخیر در تادیه دین از تاریخ 1397/04/12 تا زمان پرداخت آن بر مبنای شاخص اعلامی از بانک مرکزی ، در حق خواهان و پرداخت مبلغ 25.000.000 ریال  بابت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.، در این اجرا پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه به نشانی : قائمشهر –  خیابان ساری – کوی کشاورزی – کوچه بن بست وحدت 19 – کد پستی 4919978151  به شرح زیر توقیف گردیده است :

تشریح ملک و موقعیت آن :  عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 110.60 متر مربع ( یکصدو ده متر و شصت دسی متر مربع ) به نشانی فوق ، پلاک ثبتی 1561 فرعی از 61 اصلی بخش 16 حوزه ثبتی قائمشهر ، حدود اربعه شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است ، اول دیواریست بطول 3.70 متر به 61 اصلی دوم دیواریست بطول 0.2 متر به 61 اصلی سوم دیواریست بطول 5.90 متر به 61 اصلی ، شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست بطول 10.95 متر به 61 اصلی دوم دیواریست بطول 0.3 متر به 61 اصلی سوم دیواریست بطول 0.7 متر به 61 اصلی ، جنوبا درب و دیواریست بطول 8.90 متر به کوچه بن بست ( وحدت 19 ) و غربا دیواریست بطول 11.90 متر به 61 اصلی بنام آقای نوربخش مرتضوی صادر گردید و سپس برابر سند قطعی 8239 مورخ 1394/03/24 دفتر 202 قائمشهر به خانم شهربانو اصغری دنگسرکی منتقل گردید و برابر سند رهنی 13836 مورخ 1395/04/30 دفتر 181 قائمشهر در قبال مبلغ 460.000.000 ریال نزد بانک ملت شعبه مرکزی قائمشهر در رهن قرار گرفت و مازاد اول آن برابر نامه شماره 1397719مورخ 1397/04/16 اجرای ثبت در قبال مبلغ 700.000.000 ریال و مازاد دوم آن برابر نامه شماره 1397781 مورخ 1397/04/24 اجرای ثبت قائمشهر در قبال مبلغ 766.500.000 ریال و مازاد سوم آن برابر نامه شماره 971008 مورخ 1397/04/25 اجرای احکام مدنی قائمشهر در قبال مبلغ 500.000.000 ریال ( مربوط به این پرونده ) و مازاد چهارم آن برابر نامه شماره 1397889 مورخ 1397/05/07 اجرای ثبت قائمشهر در قبال مبلغ 136.500.000 ریال و مازاد پنجم آن برابر نامه شماره 971136 مورخ 1397/07/12 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی ساری در قبال مبلغ 500.000.000 ریال و مازاد ششم آن برابر نامه شماره 972441 مورخ 1397/10/24 اجرای احکام مدنی در قبال مبلغ 239.578.138 ریال بازداشت گردید ، ضمنا وضعیت ثبتی ملک طی نامه شماره 13752 مورخ 1397/11/07 به ریاست محترم شعبه دوم شرای حل اختلاف قائمشهر و طی نامه شماره 4574 مورخ 1397/04/24 به ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی قائمشهر ارسال گردید . در پهنه ملک یک ساختمان دو طبقه شامل طبقات همکف و اول احداث گردیده است ، قدمت ساختمان حدودا سه سال است ، طبقه همکف شامل پارکینگ و یک واحد سوئیت به مساحت حدود 80 متر مربع یک خوابه با کمد ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهدشتی حمام و توالت و طبقه اول به مساحت حدود 110 متر مربع دو خوابه با کمد و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی حمام و توالت و در پشت بام ساختمان آلاچیق موجود می باشد . نمای ساختمان سنگ تراورتن کرم و قرمز ، پنجره ها آلومینیوم یو پی وی سی و در طبقه همکف پنجره ها دارای حفاظ و نرده فلزی و ملک دارای امتیازهای آب ، برق و گاز می باشد .      کارشناس رسمی دادگستری با توجه به توضیحات فوق الذکر ، نوع ملک و کاربری آن و جمیع جهات موثر در قضیه ، منجمله مظنه متعارف منطقه بعنوان قیمت پایه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور را بمبلغ 6.300.000.000 ریال ( شش میلیاردو سیصد میلیون ریال ) معادل ششصدو سی میلیون تومان ارزیابی نموده است .

این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت  8  الی  9  صبح روز پنج شنبه  مورخ 1399/03/08  در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر بصورت پاکتی با ذکر مبلغ تا 24 ساعت قبل از روز برگزاری مزایده می باشد ،  ضمنا دارا بودن موجودی در حساب بانک ملی جهت پرداخت  ده درصد بهای  مورد مزایده  به حساب سپرده دادگستری قائمشهر الزامی است . )

رمضانعلی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر