مزایده فروش یک قطعه زمین محصور با بنای احداثی

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول

نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9809981820200451به شماره بایگانی 981032 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم له خانم میرهاجر یوسفی حویق بطرفیت محکوم علیهم امیرحسین، سیدهنده، ثمورا، سیدسهیل، سیدآرین، سید مهدی، سیدرضا جملگی سیدین اصل، توران ملاباشی، ام البنین صوابدوست، با موضوع دستور فروش ملک مشاع، در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی، ملک موصوف در تاریخ 99/03/01روز پنج شنبه ساعت 11 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.

مشخصات ملک موضوع فروش:

یک قطعه زمین محصور با بنای احداثی بنشانی آستارا، خیابان اسکله، کوچه اول از سمت جنوب، بن بست دوم جنوبی، نبش گوشه شمال غربی دوربرگردان، نوع ملک طلق با کاربری مسکونی، به پلاک ثبتی 573 فرعی از 6 اصلی، مفروز و مجزی شده از 165-167 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 32 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک آستارا به مساحت 216 مترمربع، به حدود شمالاً پی مشترک بطول 12 متر به شماره 567 فرعی از 6 اصلی، شرقاً پی مشترک بطول 18 متر به شماره 572 فرعی از 6 اصلی، جنوباً در دو قسمت اول پی است بطول 8 متر به دوربرگردان خیابان دوم پی مشترک بطول 4 متر به شماره 572 فرعی از 6 اصلی، غرباً پی مشترک بطول 18 متر به شماره 572 فرعی از 6 اصلی با مشخصات مالکیت بشرح آقای سیدهادی سیدین اصل با جزء سهم 2 از کل 6 سهم بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2652 تاریخ 80/10/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 235160 که در صفحه 202 دفتر املاک جلد 14 ذیل شماره 1845 ثبت گردیده و خانم میرهاجر یوسفی حویق با جزء سهم 4 از کل 6 سهم بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15531 تاریخ 95/08/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 261 شهر آستارا موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 818068 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318010001943 ثبت گردیده است، با محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139604918589000362 مورخ 96/07/02 صادره از اجرای ثبت آستارا به مبلغ 130/224/295 ریال بنفع طلب هاجر یوسفی بازداشت می باشد.

محدوده ملک مورد نظر در وضعیت موجود با حصار بلوک سیمانی محصور شده است و اعیانی احداثی عبارتست از یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه بمساحت تقریبی 85 مترمربع با قدمت حدود 25 سال، نمای سیمانی، سربندی چوبی با پوشش ورق آزبست سیمانی مشتمل بر هال و نشیمن، آشپزخانه با کابینت، اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام با درب و پنجره های چوبی و آلومینیومی وامتیازات آب، برق و گاز.

* با نگرش به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری، ارزش ششدانگ ملک موصوف (مجموع ارزش عرصه، اعیانی و امتیازات برای دو سند بشرح پیش گفته) بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 3/900/000/000 ریال (سه میلیارد نهصد میلیون ریال) برآورد می گردد.

*ارزش ملک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد.

*لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.

دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود

آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir