مزایده فروش شش دانگ پلاک ثبتی 411

  آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 981134 اجرای احکام مدنی  خواهان آقای صدیقی  به طرفیت  خانم خسروی و... شش دانگ پلاک ثبتی 411 واقع در بخش یک (بدون حق سرقفلی) را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  محل وقوع ملک :  یک باب مغازه تجاری،واقع در شاهرود،انتهای بازار سرپوش،روبروی درب دبیرستان دکتر شریعتی میباشد مشخصات ملک:مساحت مغازه مذکور 50/7 متر مربع،دارای یک باب بالکن به مساحت تقریبی سی متر مربع و دهنه چهار متر به کوچه منتهی به بازار سرپوش می باشد.مغازه دارای سازه آجری و سقف تیر چوبی و درب شیشه ای می باشد.کف مغازه سرامیک شده و روی سقف همکف(زیر بالکن )با پی وی سی روکش شده است. سند مالکیت شش سهم مشاع از یکصد و هشتاد و نه سهم شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی 411-اصلی بخش یک ثبتی شاهرود،در دفتر الکترونیک 139820329010005497 و شماره چاپی سند مالکیت 296604-د-97 به نام آقای جمال الدین صدیقی صادر و تسلیم گردیده است.ملک طلق است و برابر مندرجات سند مالکیت در رهن وبازداشت نمی باشد. ضمنا برابر حکایت پرونده ثبتی، یکصد و هشتاد و سه سهم مشاع از یکصد و هشتاد و نه سهم شش دانگ ملک مذکور متعلق به آقای علی محمد صابر می باشد. ساختمان فاقد پروانه یا پایان کا ر ساختمانی می باشد .قدمت بنا قریب به چهل و شش سال تمام است. نماینده خواهان اعلام نمود حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی ملک متعلق به وراث مرحوم محمد هاشم شهری می باشد. در زمان بازدید ،مغازه مذکور به صورت فروشگاه آینه و شمعدان و لوازم عروس ،سالم و مناسب استفاده در اختیار وراث محمد هاشم شهری قرار داشت.مغازه دارای امتیاز برق مجزی،گاز مشترک با یازده مغازه دیگر و فاقد امتیاز آب می باشد. نتیجه) 1) سند مالکیت شش سهم مشاع از یکصد و هشتاد و نه سهم شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی 411-اصلی بخش یک ثبتی شاهرود،در دفتر الکترونیک 139820329010005497 و شماره چاپی سند مالکیت 296604-د-97 به نام آقای جمال الدین صدیقی صادر و تسلیم گردیده است. برابر حکایت پرونده ثبتی، یکصد و هشتاد و سه سهم مشاع از یکصد و هشتاد و نه سهم شش دانگ ملک مذکور متعلق به آقای علی محمد صابر می باشد. 2) حدود ثبتی ملک عینا برابر مندرجات ظهر سند مالکیت تک برگی صادره است و با محل مطابقت شد. با توجه به مساحت ملک،محل وقوع آن،نوع مصالح بکار رفته و در نظر گرفتن وضعیت کسبی و عنایت به امتیازات منصوبه در محل و پرسش از مطلعین و خبرگان محلی از قرار هر متر مربع 160/000/000ریال و مجموعا 8/112/000/000 ریال ارزیابی و تقویم می گردد . پس از کسر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت نیز،صرفا ملک از قرار هر متر مربع 53/500/000ریال و مجموعا 2/712/450/000ریال معادل دویست و هفتاد و یک میلیون و دویست و چهل و پنج هزار تومان میباشد

لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت (شرط شرکت درمزایده ارائه چک تضمینی در حق اجرای احکام به میزان 10 درصد قیمت مزایده میباشد)و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.

مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود

زمان مزایده:روز سه شنبه مورخ99/02/23 ساعت10 الی10.30

دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-شاهرودی