مزایده فروش ملک

بسمه تعالی

"آگهی مزایده"

درپرونده های اجرایی کلاسه 970041 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس ،آقای علی صبحی  فرزند  محمدرضا محکوم است به پرداخت مبلغ 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ومبلغ 540/000 ریال بابت هزینه دادرسی درحق  خانم ندا عسکری راد فرزند حسن ومبلغ 155/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت  که در قبال بدهی ، سهم الشرکه موضوع  قرارداد رسمی (توافق نامه) شماره 34218 -1397/12/15 تنظیمی در دفترخانه شماره 62 گنبد کاووس فی مابین علی صبحی و عبدالرضا آقا محمدی و حمیدرضا آقا محمدی ، به میزان پنجاه درصد متعلق به محکوم علیه  واقع درگنبد کاووس خیابان راهنمایی جنب سفره خانه کلبه گلی  توقیف و به شرح ذیل بتاریخ 1398/10/28 توسط کارشناس منتخب مهدی کریمی ارزیابی گردیده است

* محل وقوع ملک ، آدرس گنبدکاووس- خیابان راهنمایی جنب سفره خانه کلبه گلی  می باشد

*مطابق توافق نامه محضری مورخ 15/12/1397 تنظیمی در دفترخانه 62 گنبد فیمابین خوانده بعنوان طرف اول و آقایان عبدالرضا آقا محمدی و حمیدرضا آقا محمدی بعنوان طرف دوم در رابطه با سرمایه گذاری و درآمدزائی مجموعه ورزشی الماس واقع در خیابان راهنمایی جنب سفره خانه کلبه گلی بوده و خوانده که سهم ایشان پنجاه درصد از مجموعه میباشد تقبل هزینه ساخت، اجرا و تجهیز مجموعه را نموده که از تاریخ 1/9/97 عملیات اجرایی پروژه آغاز گردیده و نظارت واجرا توسط نامبرده در حال انجام است.

*در زمان بازدید عملیات ساخت و آماده سازی باشگاه مطابق موارد ذیل انجام گردیده است:

مرمت و بازسازی قسمت مسقف واقع در ضلع شرقی و شمالی و تبدیل آن به کافی شاپ و سالنهای بدنسازی و ... و به مساحت حدود 500 مترمربع و عملیات صورت گرفته شامل نصب ناودانها و آبروها، کفسازی با سرامیک، نماسازی با اندود سیمان سفید و ترکیب کاشی، نما سازی دیوارهای داخلی با سفیدکاری، نصب شیشه سکوریت در قسمتهایی از دیوارهای غربی و جنوبی فضاهای مسقف مورد اشاره، تقویت و بهسازی سقف از طریق نصب پروفیل فلزی بعنوان ستون و خرپا جهت انتقال و تقسیم بار به طرفین، پوشش قسمت داخلی سقف با یونولیت و فوم- همچنین در قسمت جنوبی این ساختمان اطاقی بسماحت حدود 48 مترمربع سقف آن آسمان مجازی کار شده و در ضلع غربی این اطاق سرویس بهداشتی و حمام احداث شده است.

*نصب پازل های بتنی جهت کفسازی محوطه - اجرای باغچه در حاشیه سالنها  -  نازک کاری اطاق نگهبانی و به مساحت حدود 5 مترمربع شامل سیمانکاری نمای دیوار و نصب درب آهنی و گچکاری دیوارهای داخلی و کفسازی آن با سرامیک  - اجرای بیش از نیمی از نمای چوب ساختمان ضلع جنوب شرقی و مرمت و بازسازی فضای داخلی آن.  -  نازک کاری دو اطاق واقع در ضلع جنوب غربی شامل سیمانکاری نمای دیوار و نصب درب آهنی و گچکاری دیوارهای داخلی و کفسازی آن با سرامیک و به مساحت حدود 80 مترمربع.  -  اجرای ساختمان دو طبقه روی سقف اطاق واقع در منتهی الیه ضلع جنوب غربی و به مساحت مجموع حدود 80 مترمربع و سقف اول آن با تیرآهن و سقف دوم بصورت شیبدار و نازک کاری طبقه اول شامل اجرای سرامیک کف و سفیدکاری بدنه به پایان رسیده و طبقه دوم در مرحله شروع نازک کاری میباشد. -  اجرای پوشش بیرونی سقف اطاق واقع در ضلع غربی با سرامیک. -  احداث ساختمان جدید و به مساحت حدود 290 مترمربع و سقف بصورت خرپای فلزی با پوشش بیرونی ورق گالوانیزه و پوشش داخلی آن با پشم شیشه و احداث استخر داخل آن به مساحت حدود 50 مترمربع که اجرای سرامیک کف و دیوار استخر انجام شده و در دیوارهای شرقی، جنوبی ، شمالی و غربی پوشش دیوار با کاشی تا زیرسقف و نمای ضلع جنوبی سیمانکاری و نمای ضلع شرقی اندود سیمان سفید و تیغه بندی قسمت غربی سالن انجام شده و عملیات کفسازی اکثر قسمتهای کف سالن انجام شده است- همچنین داخل این ساختمان اطاق ماساژ و سونا خشک نیز احداث گردیده است. 

*هزینه مورد نیاز جهت انجام موارد فوق با توجه به نوع مصالح مصرفی، مساحت فضاهای بازسازی شده و مساحت بناهای احداثی جدید، کیفیت نازک کاری انجام پذیرفته و سایر عوامل مؤثر در قضیه مجموعاٌ بمبلغ 4/850/000/000 ریال معادل چهارصد و هشتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. لذا سهام مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد:

1-مطابق نظریه کارشناس ، سهام مورد مزایده  به مبلغ 2/425/000/000  ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه مورخه 1399/03/07 ساعت نه/9 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت دوم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده به میزان سهم الشرکه محکوم علیه (پنجاه درصد) می باشد.ضمنا یادآوری می شود قرارداد اجاره نامه فی مابین مالک ملک مورد قراداد ،آقای جمشید گرگیج  بتاریخ 1397/07/03  بعنوان موجر  و آقای  حمیدرضا آقا محمدی بعنوان مستاجر( جهت استفاده ورزشی ) منعقد گردیده که تصویر آن مضبوط در پرونده می باشد.ضمنا برنده مزایده مطابق قرارداد مذکور جایگزین محکوم علیه جهت ادامه عملیات پروژه  خواهد بود .///

قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-  حسینی