مزایده فروش ملک

« آگهی مزایده مال غیر منقول»

        در خصوص پرونده کلاسه981175 ارجاعی له آقای محمد علی اسمعیل پور علیه ذکریا علیزاده مال غیرمنقول محکوم علیه واقع دربابلسر هادی شهرروستای دوغیکلا(میانبال نرسیده به مخابرات)توقیف گردید.ملک مورد تعرفه دارای ساختمان مسکونی با اسکلت بتنی آرمه دو طبقه(بصورت یک طبقه روی تجاری) شامل (هال و پذیرایی دوخوابه آشپزخانه حمام و سرویس بهداشتی کف اتاقها از سرامیک دیوارها از بلوک سیمانی سقف نهایی از خرپای چوبی و داخلی از رابیتس با پوشش نهایی از ایرانیت)که راه پله به طبقه اول از داخل مغازه بوده و طبقه همکف به صورت بوجاری کف سالن از موزاییک دیوارها از بلوک و سیمانکاری شده نمای اصلی ساختمان سیمانکاری شده است.درزمان تعرفه متصرف در طبقه اول آن سکونت داشته دارای دو امتیاز برق 25 آمپر و گاز بوده و فاقد آب آشامیدنی (لوله کشی)روستایی می باشد.و از چاه با منبع هوایی استفاده میکند ملک دو بر بوده و راه دسترسی در خیابان اصلی به صورت آسفالته می باشد.ملک توقیف شده با مستندات ابرازی در طبیعت مطابقت دارد دارای ساختمان دو طبقه (که برابر فروشنامه عادی سال 77)به صورت نیمه تمام با کلیه متعلقات به مساحت کل  حدود 220 متر مربع بوده که طبقه پایین آن یک باب مغازه توسط خوانده خریداری که در زمان تعرفه در طبقه اول آن سکونت دارد  با بررسی  به عمل و استماع اظهارات دهیاران روستای دوغی کلا میانبال و کونر ملک مورد نظر سابقه ثبتی ندارد با توجه به اینکه در محدوده قانونی طرح هادی روستایی قرار ندارد لذا ملک فاقد کاربری مصوب می باشد ملک مورد نظر فاقد آثار منابع طبیعی و اوقافی می باشد با توجه به بررسی به عمل آمده و با عنایت به فروشنامه عادی و قبوض برق ارائه شده ساختمان موجود در سال 1377 شمسی ایجاد شده است لذا برای تفکیک ملک و احداث بنا هیچ مجوز و پروانه ساخت از سوی مراجع ذیصلاح توسط خوانده ارائه نشده است. باتوجه به موقعیت ملک مساحت عرصع مساحت بنا سال ساخت نوع مصالح بکار رفته نوع بهره برداری سایر امتیازات و جمیع جهات موثر ارزش کل عرصه با اعیانیهای موجود به مبلغ 3.300.000.000 ریال(سه میلیارد و سیصد میلیون ریال) قیمت پایه ارزیابی گردیده که  درتاریخ 99.03.07 روز چهارشنبه از ساعت 9 لغایت 10 صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده و آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.

                                          مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور