مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 2000مترمربع

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول )

در پرونده نیابتی کلاسه 980057اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه شرکت تعاونی تولیدی میخ اسحاق کوی شفت  می باشند که محکوم است به پرداخت مبلغ 9/479/664/958ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له بانک توسعه تعاون با وکالت خانم حسنا وظیفه شناس و مبلغ 473/983/247ریال بعنوان نیم عشر دولتی  ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت شهرک صنعتی شفت را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند :

الف-برسی و تقویم اسناد و مدارک ابرازی و نطبیق آن بر طبیعت  حدود و مشخصات:

حسب مندرجات نصویر سند مالکیت ابرازی با شماره  چاپی 87الف437103،ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه  زمین بمساحت 2000مترمربع به شماره پلاک 146مجزی شده از پلاک 21واقع در قریه خرفکل سنگ اصلی 55بخش 21گیلان مورد ثبت 7915صفحه 335دفتر 21/67با شماره چاپی دفترچه مالکیت 87/الف437103بنام شرکت شهرکهای صنعتی گیلان صادر شده و مع الواسطه به شرکت تعاونی تولیدی میخ کوی شفت منتقل  وتسلیم گردیده است با حدود اربعه شمالا":اول بطول 23/81متر پی مشتر ک به قطعه 127 تفنبکی،شرقا"بطول 84متر پی مشترک به به قطعه 119تفکیکی ، جنوبا":بطول 23/81متر پی است به خیابان شهرک و غربا":بطول 84 متر پی مشترک به قطعه 117تفکیکی.

ب- توصیفات مشخصاتفنی و عمومی اعینامات مستحدثه در ملک مورد تعرفه:

اعانات مستحدثه درماک مورد تعرفه عبارتست از:

1-ساختمان اصلی بصورت سوله با سکلت فلزی بمساحت حدود 570مترمربع در همکف وبه  ارتفاع میانی 6/60متر شامل سالن تولید با نضمام  یک واحد مدیریتی واداری درطبقه فوقانی بمساحت 51/97مترمربع که بر اساس پروانه ساخت صادره از شرکت شهرکهای صنعتی استان گیلان احداث گردیده است، که طبقه همکف ساختمان مذکور مشتمل برقضای سالن تولید با دیوار های بلوک سیمانی بانضمام سیمان سفیدبا نضمام پودر خاک سنگ و مف بتنی، فسنت فوقانی دیوارها شیشه بندی فلزی و اجرای جایگته کوره بمساحت حدود13/50 متر مربع با کف و دیوار  های بتنی و به  ارتفاع 1/10متراز کف تمام شده با نضمام یکباب انباری جهت دپوی مواد خام و سرویس های بهداشتی و رختکن کارگران بمساحت حدود 51/97متر مربع که کلیه کف هاسرامیک کاری شده،دیوار سرویس ها کاشی کاری شده ،کلیه پنجره ها و دربهای  با پروفیل فلزی می باشد و سالن تولید اصلی داری دو درب ورودی ریلی فلزی می باشد.

2-واحد مدیریتی  واداری واقع در طبقه اول بمساحت 51/97 مترمربع با دسترسی توسط راه پله فلزی از ظبقه همکف مشتمل بردو اتاق  مدریتی ابدارخانه و سرویس بهداشتی بوده،که نازک کاری سقف و دیوار ها گچ کاری،پنجره های الومینیومی دربهای  فلزی و کف مفروش به سرامیکمی باشد.

3- دیوار کشی و درب نرده ای اهنی محوطه، محوطه سازی و امتیازات گاز و اب و برق و تلفنو...

ج-نظریه کارشناسی و ارزیابی :

باعنایت و مطالب معروضه و مستندات ابرازی و مواد مسطوره و با لحاظ کردن شرایط زملنی ، موقعیت مکانی ، کیفیت و کمیت بنا، پوشش فضاها،قدمت بنا مساحت ملک نوعکاربری مجوزات و امتیازات قانونی و رعایت جمیع جهات و سایر فاکتور های موثر برقضیه ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیانات مستحدثه مورد تعرفه موصوف صدرلاشاره بشرح ذیل براورده و اعلام میگردد.

1-ارزش ساختمان اصلی سوله بانضام ساختمان اداری و مدیرتی بمساحت 621/97مترمربع مطاق ردیف 1و 2صدرالذکر جمعا"بمبلغ 10/884/475/000

2-ارزش دیوار کشی و درب نرده ای اهنی محوطه ،محوطه سازی و امنیازات گاز و آب و برق و تلفن و ... مقطوعا" بمبلغ 1/250/000/000ریال

3-ارزشششدانگ عرصه ملک موردتعرفه بمساحت 2000مترمربع از قرار متر مربعی 1/30/000ریال جمعا"بمبلغ2/600/000/000ریال

اانهایه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیانات مستجدثه در ملک مورد تعرفه موصوف صدرالاشاره با جمیع توابع و لواحق و متعلفات و منضمات شرعیه شرعیه و عرفیه مطابق ردیف های صدرلذکرجمعا"بمبلغ14/734/475/000ریال(معادل یک میلیار و چهارصد و هفتادو سه ملیون و چهارصد و چهل وهفت هزار و پانصد تومتن) براورد و تاعلام گردد.

 مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی

زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1399/03/07 ساعت 10 الی 11 ظهر

توضیح 1 ـ مزایده با حضور نماینده دادسرا رأس ساعت مقرر از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.

2ـ ده درصد مبلغ مورد مزایده شده را فی المجلس از خریدار اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی حداکثر ظرف مدت یکماه وصول می گردد .

3 ـ خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید نمایند .

4 ـ در صورت انصراف برنده مزایده ده درصد مبلغ پرداخت شده به نفع صندوق دادگستری ضبط می گردد .

5 ـ کلیه هزینه ها پس از مزایده با برنده مزایده خواهد بود /

شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شفت