مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 20512 متر مربع

بنام خدا

بنام خدا

آگهی مزایده مرحله اول

  به موجب پرونده کلاسه 981108/ 2 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز) له  مسعود معینی فرزند داریوش  علیه  شرکت دژ بتن  گرگان  مبنی بر مطالبه طلب از طریق فروش اموال غیر منقول در نشانی گرگان - روستای فیض آباد - محدوده شمالی روستا که طی ارزیابی کارشناس جمعا به مبلغ 9/129/600/000 ریال معادل نهصد و دوازده میلیون و نهصدو شصت هزار تومان ارزیابی شده است که حسب تقاضای محکوم له از طریق برگزاری مزایده برآورد قیمت شده است و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری جهت اخذ محکوم به ، به میزان  مبلغ 6/000/000/000 ریال به عنوان محکوم به ومبلغ 498/756/303 ریال به عنوان نیم عشر دولتی از آن  بفروش می رسد ، طالبین خرید می توانند  در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند.

مشخصات مال:

یک قطعه زمین به مساحت 20512 متر مربع می باشد که مطابق نامه شماره 28/1/98/5058 - 97/3/6 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گرگان به عنوان ملک مشاع از پلاک ثبتی 52 - اصلی بخش 3 ثبت گرگان قریه فیض آباد بوده و تاکنون افراز و تفکیک نشده است که مقدار 5000 متر مربع آن دارای مجوز تغییر کاربری از زراعی به صنعتی مطابق مجوز شماره 171 - 90/4/18 از کمیسیون تبصره یک ماده یک سازمان جهاد کشاورزی استان گلستان و مابقی آن دارای کاربری زراعی می باشد، زمین دارای سه ضلع شمالی و شرقی و جنوبی دارای دیوار با بلوک سیمانی به ارتفاع حدود 2 متر بوده و در ضلع غربی دیوار اولیه تخریب شده است ، و از سمت ورودی شرقیاین عرصه که محل دسترسی به جاده  موجود جنب کارخانه می باشد ، تاسیسات و تجهیزات و ابنیه احداثی در این زمین جهت کارخانه بتن آماده مورد استفاده قرار می گیرد ، یک عدد باسکول فلزی  به ظرفیت 60 تن در مجاورت یک دستگاه ساختمان اداری مربوطه در دو طبقه با زیر بنای 176 متر به صورت اسکلت بتنی و نمای سیمانی و سقف بام و همچنین در مجاورت غربی ساختمان اداری یک واحد ساختمان آزمایشگاه مربوطه به صورت همکف و همچنین یک واحد ساختمان نگهبانی  در ضلع جنوب شرقی بنا شده است و احداث بناهای فوق دارای پروانه ساختمانی احداث بنا از سازمان همیاری استان گلستان می باشد و در قسمت مرکزی عرصه فوق محل دپوی مصالح و سیلوی ذخیره سیمان به تعداد دو عدد می باشد ، همچنین یک حلقه چاه بتنی به عمق 15 متر به شماره پروانه6220/331 - 90/5/17 از شرکت آب منطقه ای استان گلستان می باشدکه با استحصال 7000 متر مکعب آب در سال می باشد و دارای یک عدد ترانس اختصاصی برق صنعتی و فاقد انشعابات گاز و آب می باشد.

و عرصه زراعی  به مساحت 15512 متر مربع که در نیمه غربی قرار دارد دارای خاک عمیق و نسبتاً حاصلخیز بوده  و از شمال به اراضی زراعی تصرفی غلامرضا جعفری  و از شرق به جاده خاکی و از جنوب به ارازی تصرفی عباسعلی دانش و از غرب به خط لوله نفت محدود میباشد .

ارزیابی :

بر اساس بررسیهای به عمل آمده و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه اعم از موقعیت مکانی و کاربری و وضعیت ظاهری و مساحت عرصه ، توپوگرافی ، خاک ، منابع آبی ، را دسترسی و قیمت روز منطقه عرصه زراعی مجموعاً 4/653/600/000 ریال  و عرصه صنعتی و تاسیسات و تجهیزات و ابنیه احداثی کارخانه بتن و ماشین آلات و ادوات مربوطه را به مبلغ 4/476/000/000 ریال ارزیابی که مجموعاً به مبلغ 9/129/600/000 ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است.

زمان و مکان مزایده زمان مزایده :

روز یکشنبه بیست و یکم اردیبهشت ماه سال 1399 ساعت 10تا 11 (99/2/21)  مکان مزایده : شعبه دوم اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان

  شرایط مزایده: 

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید.  2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را تا پایان وقت اداری روز مزایده نقدا به حساب سپرده دادکستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل محل پس از تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.  5- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک /زمین اعم از مالیات عوارض و هزینه دفترخانه و غیره بر عهده برنده مزایده است . 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.

دادورز اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری گرگان - علی دولو