مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت 361/50 مترمربع – نوبت دوم

آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت دوم

در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 982593/1 اجرایی با موضوع دستور فروش مال مشاعی یک قطعه زمین مشجر به پلاک ثبتی 22068 فرعی از 123 اصلی واقع در بخش 11 ثبتی تهران و تقسیم ثمن معامله پس از کسر هزینه های قانونی قیمابین مالکین به نسبت قدرالسهمشان (کبری(یک سهم) ، فاطمه (یک سهم) ، ناصر(چهار سهم)، خسرو(دو سهم )، نادر (دو سهم)  همگی عسکری )؛ که پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی وبا رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود .

***مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت 361/50 مترمربع می باشد . پلاک اصلی بصورت انبار و فروشگاه مصالح ساختمانی و یک واحد سریداری به مساحت 107 مترمربع ، یک باب تجاری یک واحد پست برق ،حسینیه و گذراحداثی بوده که شهرداری منطقه 5 تقاضای حذف کاربری تثبیت فضای سبز از قدرالسهم مالک درازای واگذاری سه دانگ مشاع قطعه زمین 123/26120 به مساحت 1103/5 مترمربع به شهرداری جهت تخصیص فضای سبز و پارک عمومی درخواست حذف تثبیت کاربری فضای سبز قطعات 2 و 3 و 4 و 5 پلاک ثبتی به مساحت 1484 متر نربع و انعکاس گذر 12 متری حد شمال قطعات مذکور جهت تامین دسترسی آنها و احداث بنا مطابق ضوابط R22 در سهم مالک را مطرح نموده که با توجه به سند قطعی شماره 531 مورخ 89/07/08 مبنی بر انجام تعهد انتقال سه دانگ مشاع به شهرداری توسط مالکین ، موضوع حذف نثبیت کاربری فضای سبز قطعات 2 و 3 و 4 پلاک ثبتی 123/238 و احداث بنا در چارچوب ضوابط زیرپهنه R22 و انعکاس گذر 12 متری حد شمال قطعات مذکور منوط به عدم شمولیت قانون منع فروش ، ضمن تعیین کاربری معوض املاک جهت قطعه 5 پلاک ثبتی شماره 13/238 و کاربری خدمات هفت گانه جهت مابقی قطعات شرقی و جنوبی محدوده تفکیکی موافقت بعمل آمد . پلاک مورد کارشناسی دارای آب و برق و گاز و حدود 100 مترمربع بنای مسکونی (سرایداری)قدیمی با مصالح بنایی و درب و پنجره فلزی (که بعنوان انبار استفاده میشود ) ، یک چشمه (توالت) حدود دو متر می باشد و اطراف پلاک با دیوار آجری به ارتفاع حدود دو نیم متر محصور شده است . بخش از محوطه نیز دارای موزائیک فرش بوده و علاوه بر دسترسی از سمت شمال به گذر 12 متر احداثی ، از سمت شرق نیز به طول 34 متر در امتداد خیابان اصلی  جنت آباد (راستای تجاری اداری) قرار دارد .

***نشانی ملک : تهران ، خ جنت آباد جنوبی ، نرسیده به میدان چهارباغ نبش کوچه 14 ، پلاک 1

***نظریه کارشناس : با توجه به موقعیت و جمیع جهات موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص،  شش دانگ پلاک موصوف  به مبلغ 199/000/000/000ریال  برآورد گردیده است .

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ  99/02/20ساعت  10  الی  11 صبح  تعیین  و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید ازملک فراهم گردد./