مزایده فروش عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 131/03متر مربع به شماره 9703 فرعی از 37 اصلی

ضمن کان لم یکن شدن آگهی شماره 9910460013800001 مورخ 99/2/2 به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 102دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 970228 له آقای سیدعلی اکبر سیدعلیه آقای مصطفی احمدی، خانم فاطمه احمدی و شرکت تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 21، محکوم علیهم محکوم هستند به پرداخت تضامنی مبلغ 5/798/238/676 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 289/911/933 ریال در حق صندوق دولتبه همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 37/9703متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرستهران، خیابان یخچال، خیابان فکوریان، نبش کوچه مشایخی، پلاک 13، طبقه اول شرقی می باشد. گزارش بررسی مستندات:(پلاک ثبتی شماره 37/9703): عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 131/03متر مربع به شماره 9703 فرعی از 37 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 50 فرعی از اصلی مذکور واقع در در بخش 11 تهران میباشد.بانضمام پارکینگ به مساحت 10/80 مترمربع قطعه 4 تفکیکی ویکباب انباری به مساحت 5/20 متر مربع قطعه 6 تفکیکی با قدر والسهم از عرصه وسایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها،طبق سند مالکیت دفترچه ای به شماره 476847 به تاریخ 1381/03/28ششدانگ به نام آقای مصطفی احمدی مثبوت است. دارای گواهی پایانکار به شماره 6910800222 مورخ 1380/08/09 از شهرداری منطقه 3وشماره شناسایی 375830010005000 میباشد با مساحت عرصه 327/30 متر مربع که در سایت شهرداری به ثبت رسیده است.کد پستی محل مورد نظر به شماره 1943814718 میباشد.دارای محدودیت باز داشت موقت به شماره 6125 مورخ 1397/07/30 شعبه 102 اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت تهران میباشد.گزارش بازدید: آپارتمان مذکور (واحد شماره 5)به مساحت 131/03 مترمربع،واقع در طبقه اول شرقی از یک ساختمان مسکونی 12 واحدی 6طبقه میباشد (طبقه همکف وطبقه اول شامل 3 واحد و طبقات دوم تا چهارم شامل 2واحد میباشد.طبقه زیر زمین جهت پارکینگ وانباری/یک نیم طبقه هم زمین 2-موتورخانه مرکزی وانباری)،مساحت عرصه 327/30 مترمربع است. نمای ساختمان طبق تصویر از سنگ کار شده است. ساختمان مذکور دارای یک لاین آسانسور فعال باظرفیت3نفر میباشد. واحد مذکور دارای 3 اتاق خواب،یک سالن باآشپزخانه اوپن وکف کاشی وسرامیک ودیوارهای گچی نقاشی شده است.سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایش شوفاژ است. دارای انشعابات گاز وآب و برق مجزا 25 آمپر است.اسکلت ساختمان فلزی بوده ودارای سقف وتیرچه وبلوک میباشد.قدمت ساختمان بالغ بر 20 سال است.وضعیت تصرف: در حال حاضر بنابر اظهارات طرفین دعوی در تصرف محکوم علیه میباشد.علیرغم هماهنگی بعمل آمده محکوم علیه زمان بازدید در محل ملک حاضر نگردید. لذا امکان بازدید ازداخل ملک میسر نشد.طبق استعلام از مدیر ساختمان وبازدید ملک مشابه از همسایگان وضعیت داخلی تعرفه گردید. باتوجه به مدارک ومستندات موجود وبا عنایت به بازدید میدانی انجام شده ودیگر شرایط ومشخصات ملک،قدمت،نوع ساخت ودر نظر گرفتن جمیع جهات موثر ،قطع نظر ومستقل از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ودر صورت نداشتن معارض ودر حالت تخلیه،قیمت روز کارشناسی شش دانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 19/65 میلیارد ریال معادل یک میلیارد ونهصدوشصت وپنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد و مقرر است در مورخ 1399/02/29ساعت 9:30 الی  10:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 102مجتمع قضایی عدالت تهران