مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 98622 فرعی از 88 اصلی

به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 107دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 9900099 له آقای امیر آقایی عباس آباد علیه آقای پیمان جعفری،محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 11/525/752/599 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 576/287/629 ریال در حق صندوق دولتبه همین منظور ملک شامل یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 98622 فرعی از 88 اصلی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیهتوقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرستهران، تهرانپارس، خیابان استخر، خیابان بوستان 3 غربی، پلاک 20 می باشد. 1-جریان ثبتی: سند مالکیت یک دستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک 98622 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزی شده از 12930 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی واقع در بخش 11 تهران حوزه ثبت تهرانپارس بمساحت 113/5 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم که 3/91 مترمربع آن بالکن و 2/53 مترمربع آن پیشرفتگی است در دفتر الکترونیک 139520301079006000 بانضمام پارکینگ قطعه 7 بمساحت 11 مترمربع و انباری قطعه 7 بمساحت 2/71 مترمربع بنام پیمان جعفری صادر و تسلیم شده است. حدود ملک بشرح سند مالکیت صادره می باشد. مشخصات مورد ارزیابی: مورد ارزیابی بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 113/5 مترمربع در سمت شمالی طبقه دوم یک ساختمان 7 طبقه واقع شده است که ساختمان مزبور شامل همکف و منفی 1 بعنوان پارکینگ و انباری، طبقات اول تا پنجم بصورت آپارتمان مسکونی که طبقه اول شامل 3 واحد و طبقات دوم تا پنجم هرکدام دو واحد مجموعاً 11 واحد مسکونی می باشد قدمت ساختمان 7 سال با نمای سنگی، دارای یک فقره آسانسور 4 نفره و کف و دیوارهای راه پله سنگ با نرده فلزی می باشد. مورد ارزیابی دارای سه اتاق خواب،هال و پذیرایی ،آشپزخانه با کابینت MDF ، سرویس بهداشتی وحمام،کف واحد سرامیک، دیوارها رنگ آمیزی،دیوار آشپزخانه کاشیکاری،سیستم سرمایش وگرمایش پکیج،دارای انشعاب برق مجزی وآب وگاز مشترک می باشد،یک فقره شومینه درهال منصوب بود پنجره ها UPVC ودرب ها چوبی می باشد ودر روز بازدید واحد تحت تصرف مالک بود.باتوجه به مراتب وبا در نظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت وگذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی وفارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادارات وارگانهای دولتی و غیردولتی به نوعی که انتقال ملکبه غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش ششدانگ آن مبلغ 14/755/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد و مقرر است میزان 82/02 درصد از ششدانگ ملک موصوفدر مورخ 1399/03/03 ساعت 09:30 الی 10:30 از طریق مزایده حضوری در اتاق مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به نشانی: تهران،تجریش، خیابان فناخسرو به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهد فروخته و خریدار باید 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقداً و فی المجلس به صندوق دادگستری تودیع و الباقی را ظرف یک ماه تودیع کند در غیر اینصورت 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز اجرای احکام شعبه 107مجتمع قضایی عدالت تهران