مزایده فروش پلاک ثبتی 747 فرعی از 1928 اصلی

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

در اجرای پرونده کلاسه به شماره بایگانی 980526/5ج محکوم له آقای سید هاشم محمدی کهنگی بطرفیت محکوم علیه آقای محمود فیضی که محکوم است به پرداخت مبلغ 3/212/200/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 160/610/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت لذا جهت وصول محکوم به پلاک ثبتی 747 فرعی از 1928 اصلی بخش 11 تهران به نشانی تهران خ شریعتی بالاتر از میرداماد خ شواری کوچه طباطبائی نبش کوچه بابک پلاک 2 توقیف و ارزیابی گردیده است.

نظریه کارشناسی : مطابق نامه بازداشت ملک به مساحت 236/14 متر مربع مالک آقای محمود فیضی مالک 2/4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و بنای احداثی در سمت شمال عرصه ساختمانی در 8 طبقه با اسکلت بتون آرمه و مشتمل بر طبقات زیر زمین دوم ، زیر زمین اول ، همکف ، اول ، دوم ، سوم ، چهارم و پنجم می باشد . طبقه همکف اختصاص به پارکینگ دارد ، ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور است طبقه زیر زمین اول اختصاص به پارکینگ دارد طبقه زیر زمین دوم شامل شش باب انباری و یک چشمه سرویس بهداشتی میباشد در طبقه اول دو واحد مسکونی به صورت دو خوابه و در طبقات دوم الی پنجم در هر طبقه یک واحد مسکونی احداث شده است . واحدهای احداثی دارای انشعابات برق مستقل و مشترک ، گاز تفکیکی و آب مشترک میباشد ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش رادیاتور و پکیج میباشد . حسب مشاهدات زمان بازدید آپارتمان طبقه پنجم در اختیار محکوم له و توسط وی به صورت مسکونی بهره برداری و نیز واحد طبقه اول سمت شمال در اختیار ایشان می باشد . بنای احداثی فاقد صورتمجلس تفکیکی و پایانکار ساختمانی است  . ارزش 2/4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1928/747 بخش ثبتی  تهران با توجه به تقسیم واحدهای احداثی و منضمات آنها بین طرفین و عدم صدور پایانکار ساختمانی فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی برابر 81/000/000/000 ریال برآورد می گردد .

بنابراین مقرر گردید جهت اجرای حکم و وصول محکوم به از پلاک ثبتی توقیفی بمیزان 4/2 سهم از 100 سهم از 2/4 دهم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر بمبلغ 3/402/000/000 ریال در تاریخ 99/03/27 ساعت 10/30 از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. اشخاصی که خواهان خرید موضوع مزایده می باشند، می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به ارائه مبلغ پیشنهادی در پاکت مهر و موم شده به مدیر اجرا اقدام و در ساعت مقرر در اتاق مزایده حاضر ، مبلغ ۱۰٪ اولیه پیشنهادی و متعاقب آن در صورت برنده شدن در مزایده 10 درصد کل مبلغ پیشنهادی را طی چک تضمین شده و یا چک بین بانکی همراه داشته باشند. برنده مزایده مکلف است الباقی ثمن مزایده را ظرف مهلت یک ماه به حساب شماره ۲۱۷۱۲۹۹۰۴۰۰۰۸ بنام سپرده دادگستری استان تهران نزد بانک ملی شعبه فهمیده کد ۰۳۴۲ واریز و قبض آن را تسلیم شعبه نماید. چنانچه الباقی ثمن مزایده در مهلت مقرر پرداخت نگردد ده درصد اولیه ثمن مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

دادورز شعبه 5 اجرای احکام مجتمع قضائی شهید صدر تهران - زمانی