مزایده فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت93/35 متر مربع

 «آگهی مزایده »

در پرونده ی کلاسه 971134/5 اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر  آقای مهدی نوری محکوم است به پرداخت 109/376/250ریال بابت اجرت المثل درحق خانم مریم نوری باوکالت التفات صلاحی و پرداخت مبلغ 6/250/000ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  ؛ حسب تقاضای محکوم له اموال بشرح ذیل است:

احتراماً در خصوص روند کلاسه 971134/5اجرا مبنی بر ارزیابی یک ملک به شماره 42/24563باستحضار می رساند : اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی و در حضور مامور محترم اجرائیات دادگستری از محل وقوع ملک بنشانی : اسلامشهر – خ امام خمینی-خ شهدا-خ معصومی-ک ولایت 11-پ7-ط3-واحد3 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است :

شرح و مستندات کارشناسی:

1-براساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 370217/د/94 سه دانگ مشاع از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت93/35 متر مربع واقع در طبقه سوم – 3 تفکیکی به شماره پلاک 24563 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 8769 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران –بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفککی به مساحت 10/8 متر مربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن طبق انتقال قطعی شماره 20931 مورخ 1395/08/18 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 73 اسلامشهر به نام خانم مریم نوری ثبت صادر و تسلیم شده است .

2-پس از بازدید از بیرون و سابقه بازدید در معیت نیروی انتظامی ملاحظه گردید واحد مورد اشاره در طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه با قدمت ساخت حدود 16 سال که همکف بصورت پارکینگ( کف موزاییک –دیوار سنگ+سیمان سفید) و طبقات فوقانی هر یک در یک واحد مسکونی جمعاً سه واحد با اسکلت بتنی و نمای سنگ مرمر احداث شده است . دیواره داخلی واحد مورد نظر در پذیرایی و خوابها با پوشش نقاشی و در آشپزخانه و سرویسها با پوشش کاشی و کف واحد با پوشش موزاییک +سنگ-جنس کابینت ام دی اف و مشتمل بر 2 خواب-پذیرایی –آشپزخانه و سرویسهات –دارای امتیاز آب و برق و گاز شهری میباشد . ملک مورد اشاره تخلیه میباشد .

نظریه کارشناسی:

با عنایت به موارد فوق ، مدارک موجود ، موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر ( 42/24563-بخش 12 تهران ) شامل اعیان و قدرالسهم از عرصه و مشاعات، و انشعابات و امتیازات بشرط نداشتن هرگونه دیون به مبلغ 4/960/000/000ریال( معادل چهارصدونودوشش میلیون تومان ) و ارزش شه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 2/480/000/000ریال( معادل دویست و چهل و هشت میلیون تومان ارزیابی می گردد. 

1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد.

2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد.

3- هر کس می تواند 5 رزو قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید.

روز انجام مزایده مورخه 1399/02/29 از ساعت 8/30 الی 9/30صبح می باشد.

برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست بحساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. 

کلام اله قره بقلو - دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر