مزایده فروش قطعه زمینی شالیزاری

بسم تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

به موجب یک فقره پرونده اجرایی به کلاسه بایگانی980537 صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی بخش سنگر له: علیرضا غلامی  روح قاضیانی بطرفیت :محمد رضا روح قاضیانی و..بخواسته : فروش ماترک و پرداخت نیمعشر دولتی واقع در دادگاه سنگر که با انجام عملیات اجرایی و تشریفات قانونی و با ارزیابی کارشناس اهل فن و منتخب دادگستری مهندس یوسف مرادی مردخه دراجرای مواد 113 الی136 / 137الی 147 قانون اجرای احکام مدنی در مرحله اول به شرح ذیل به فروش می رسد:

محل وقوع ماترک : سنگر – قاضیان – خیابان شهید فکوری – کوچه بهار 3

 حدود ، مساحت و مشخصات ملک مورد ارزیابی:

ملک مورد تعرفه جهت ارزیابی قطعه  زمینی شالیزاری واقع در سنگر قریه قاضیان – خیابان شهید فکوری کوچه بهار و از مورد نسق شماره 12803 مورخه 1351/03/21 مرحوم شعبانعلی غلامی روح قاضیانی می باشد که در مختصات جغرافیاییY=4104605 .X=0382369واقع شده در یوم کارشناسی محکوم له ماترک مرحوم احمد غلامی روح قاضیانی فرزند صاحب نسق فوق را یک قطعه زمین زراعی و جاده های متعلق به آن  به مساحت حدود 6400 متر مربع اعلام نمود حدود اربعه ملک تعرفه شده شمالاً : متصل به شالیزار وراث بیگی شرقاً : وصل به راه دسترسی به مزارع و شالیزار عبدالرضا غلامی جنوباً: وصل به را  دسترسی به مزارع و غرباً : به ملک حسین خوانساری و استخر ماهی محمد علی بیگی محدود و متصل می باشد جاده حد جنوبی و شرقی شالیزار مورد تعرفه جزء شالیزار اصحاب دعوی بوده که به راه دسترسی و جاده تبدیل شده است در نظریه کارشناس محترم دادگاه مساحت زمین تعرفه شده و جاده های متعلق به آن با دستگاه GPS به مساحت حدود 6000 متر مربع برداشت و اعلام شده است اما از آنجائیکه برای ارزیابی و انجام مزایده مساحت واقعی باید مدنظر قرار گیرد از خواهان خواسته شد ابتدا زمین تعرفه شده را نقشه برداری نماید تا مساحت واقعی ملک مشخص گردد براساس تعرفه محکوم له و نقشه برداری انجام شده توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته نقشه برداری ( مهندس کدخدا ) مساحت واقعی ملک اعم از زمین شالیزاری و مساحت راههای مرتبط به آن جمعاً 07/ 6581 متر مربع برداشت گردیده است که جزء ماترک مورث اصحاب دعوی محسوب می گردد . لازم به ذکر است سطح شالیزار در نقشه ترسیمی 40/ 6100 مترمربع و سطح راههای دسترسی که قبلاً جزء شالیزار بوده و بعد به جاده تبدیل شده 67/ 480 متر مربع برداشت شده است

 ارزش پایه ملک :

 با در نظر گرفتن جمیع عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری  اراضی زراعی ارزش پایه شالیزار تعرفه شده از قرار متر مربعی 450/000 ریال و در مساحت 07/ 6581 متر مربع جمعاً  مبلغ دو میلیارد و ششصدو سی و دو میلیون و چهارصد و بیست و هشت هزار ریال ( 2632428000 ) محاسبه و اعلام می گردد .

وقت مزایده :  روز سه شنبه مورخه 1399/02/30  از ساعت 9/30 الی 10صبح

محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه سنگر

از ناحیه طرفین پرونده اعتراض مثمر به ثمری واصل نگردیده و قیمت مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ 10% پیشنهادی را فی المجلس از برنده مزایده نقداً اخذ و مابقی ظرف حداکثر مدت یک ماه از تاریخ فروش وصول خواهد شد. در غیر اینصورت مبلغ 10% مستنداً به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد، ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند وفق ماده 126 همان قانون می توانند ظرف 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. شرکت در مزایده به منزله قبول وضعیت موجود می باشد. این آگهی برای اطلاع عموم بر معابر الصاق و در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج می گردد. کلیه هزینه های فروش به عهده محکوم علیه می باشد.

مدیر اجرای احکام مدنی حوزه قضایی سنگر-حسن نیا

سنگر – خیابان آزادگان - دادگستری بخش سنگر - کدپستی : 4336153653 تلفن : 01334523851 - 01334522011- وب سایت www.dadgil.ir