مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 50 متر مربع -نوبت دوم

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت دوم

به موجب پرونده اجرایی 980585 اجرای احکام حقوقی دادگستری یاسوج خواهان حمید رضا محلوجی علی آبادی با وکالت خانم مینا پورمظفر  تقاضای فروش ملک توقیفی از خوانده ایرج دانشگر  ساکن یاسوج را که نوع و مشخصات و قیمت ملک بشرح ذیل می باشد و از طریق آگهی مزایده و انتشار آگهی در یکی از روزنامه های محلی را نموده به همین سبب در مورخ 1399/02/27 از ساعت 10 الی 11 ظهر در محل شعبه اول اجرای احکام دادگستری یاسوج مزایده برگزار خواهد شد. متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده ملک موردنظر را به آدرس یاسوج روستای روستای مهریان  /جاده سی سخت / نبش کوچه مهر 15 بن بست امید،  به نام خانم اطلس جهان کهن  ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده ازآن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 16.000.000.000ریال  بوده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد بهاء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم و بقیه بهای ملک را ظرف سی روز از تاریخ انجام مزایده پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مابقی بهای ملک سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.این آگهی نوبت دوم  می باشد.

نوع و مشخصات و قیمت ملک مورد مزایده بشرح زیرمی باشد

مطابق قراردادارائه شده یک قطعه زمین به مساحت 50 متر مربع با ابعاد 10*5 که عرض بر بلوار35 متری سی سخت واقع شده است    و در آن یک باب ساختمان  در پنج طبقه با اسکلت بتونی شامل زیر زمین  با کاربری مسکونی -  همکف تجاری -    اول و دوم و سوم مسکونی  بصورت سوئیت احداث شده است

فضای داخلی زیرزمین  و طبقات مسکونی سفیدکاری  و تایک متر کاشی  و کف سرامیک  و فضای داخلی  تجاری تا زیر سقف کاشی  و کف سرامیک  و نمای ساختمان سنگ  و پنجره ها دوجداره  اجرا شده است. مساحت وضع موجود طبقه تجاری و زیرزمین  61/20متر مربع و مساحت هر یک  از طبقات مسکونی 70  متر مربع می باشد.  مطابق قرارداد ارائه شده یک قطعه زمین زمین  به مساحت  204/80  متر مربع  که بر اساس وضع موجود 228/2می باشد  که درآن یک باب ساختمان با طراحی  پنج طبقه از روی  فنداسیون  درآن احداث شده است . ضلع شمالی ملک به ضلع جنوبی قطعه یک متصل می باشد  و قابلیت تجمیع با برداشتن  دیوار بین را دارد. فضای داخلی ساختمان با معماری مناسب و مصالح  مرغوب شامل کابینت - شیرآلات - کف سرامیک درجه یک-  پکیج -اسپیلت  و...ساخته شده است.  نمای بیرونی سنگ نما با قاب طرح چوب و پنجره ها دوجداره با حفاظ آهنی اجرا شده است. مساحت مفید ساختمان 228/80 متر مربع می باشد.  از آنجا که ملک دوقطعه می باشد و مالک هر دو ملک را یک ملک معرفی نموده است  و بر اساس وضع موجود می توان طبقات هر دو قطعه را با هم تجمیع کردو همچنین امکان الحاق طبقه اول  قطعه شماره 2  با طبقه همکف تجاری قطعه شماره  یک وجود دارد و باعث افزایش  سطح تجاری می گردد لذا با در نظر گرفتن  شرایط خاص ملک  و موقعیت ملک  و کیفیت ساخت و سایر عوامل موثر و اثرگذاری بخش تجاری بر قطعه شماره 2 که درکوچه واقع شده است  ارزش کل ملک  بصورت تجمیع شده  شامل عرصه کل به مساحت 290متر مربع و هر دو سازه موجود جمعا به مبلغ 16/000/000/000ریال ارزیابی می گردد

ایوب انصاری

مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی یاسوج