مزایده فروش تعدادی مغازه

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول»

به موجب پرونده کلاسه اجرایی و حسب اجرائیه شماره 9510421420100081 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی لنگرود محکوم علیه آقای سید کیاء شاه نظری فرزند سید حسین به پرداخت تعداد 553/12  قطعه سکه تمام بهار آزادی له خانم سیده سحر میرخاتمی نسب لنگرودی و همچنین  مبلغ 1104000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است.محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الإرث محکوم علیه از ماترک پدری مشتمل بر پنج باب مغازه واقع در لنگرود خیابان دکتر شریعتی کوچه میر فطروس را به این اجرا معرفی نموده است.که ملک تعرفه شده توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد:

حسب مفاد نامه شماره 16951 مورخ 1398/08/19 رئیس محترم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین واقع در قریه درب مسجد لنگرود بخش 15 گیلان ذیل ثبت 1334 صفحه 251 دفتر 14 به نام سازمان اوقاف صادر و برابر نامه شماره الف 1 /1556 مورخ 1380/08/29 اداره اوقاف و امور خیریه لنگرود به مالک موقوفه آخوند ملا شفیع به نمایندگی اداره اوقاف و امور خیریه اصلاح گردیده است و مضافا  با توجه به گواهی شعبه بایگانی آثاری از سابقه اعیانی مشاهده نگردید همچنین به موجب سند اجاره شماره 125819 دفترخانه 77 لاهیجان مقدار مساحت 113/28 متر مربع از طرف اداره اوقاف از پلاک 1019 به آقای سید حسین شاه نظری به اجاره واگذار گردید.

مغازه شماره یک در اجاره آقای میثم ابراهیمی قرار داشته و نامبرده در ان به حرفه فروش البسه اشتغال دارد. کف مغازه با موزائیک مفروش و دیواره های جانبی آن بوسیله حائل چوبی از مغازه مجاور منفک و قفسه بندی های داخلی با ورقه های چوبی از جنس ام دی اف اجرا گردیده و مساحت مغازه مذکور نیز حدود 8 متر مربع می باشد.

مغازه شماره دو در اجاره آقای سهیل ابراهیم زاده بوده و نامبرده در آن به شغل تعمیرات طلا مشغول می باشد. دیواره های پیرامونی مغازه از جنس چوب و سقف آن با ورق فیبر تعبیه و بدین شکل از مغازه های مجاور مجزی گردیده بود . مساحت تقریبی مغازه 7 متر مربع بوده و کف آن با موزائیک مفروش می باشد.

مغازه شماره سه در اجاره آقای رضائی می باشد که مشارالیه به فروش ظروف چینی و بلور و سایر ملزومات آشپزخانه اشتغال دارد . در مغازه مذکور به منظور قرار گیری ظروف از قفسه بندی فلزی استفاده و در انتهای مغازه نیز با پیش بینی راه پله دسترسی ، امکان مراجعه به بالکن سرتاسری مشترک با مغازه های مجاور میسور است . مساحت مغازه 17 متر مربع می باشد.

مغازه شماره چهار در اجاره خانم فرجود بوده و مشارالیها به نیز از آن بمنظور فروش منسوجات بهره برداری می نماید . کف مغاز مفروش با موزائیک بوده و در آن از قفسه های فلزی به منظور تعبیه منسوجات استفاده میگردد. مساحت تقریبی مغازه حدود 18 متر مربع است.

مغازه شماره پنج به آقای صادق ثابت پور چافی به اجاره واگذار گردیده که نامبرده در آن به حرفه خرازی اشتغال دارد . مغازه یادشده به شکل دوبر با شیشه بند از جنس شیشه میرال و قفسه بندی فلزی مفروش با موزائیک با مساحت تقریبی 20 متر مربع برخوردار است . در بخش انتهایی مغازه نیز با تعبیه نرده فلزی امکان دسترسی به سقف مهیا می باشد.

نظر به عدم وجود سوابق ثبتی اعیان برابر گزارش شماره 16951 مورخ 1398/08/19 اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود و با فرض اینکه کلیه حقوق تجاری املاک مورد تنازع متعلق به مالکین اعیان (وراث مرحوم سید حسین شاه نظری ) می باشند ،حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری  ارزش ششدانگ مالکیت اعیان و سرقفل پنج باب مغازه های مورد تعرفه مجموعا به مبلغ چهارده میلیارد و هفتصد میلیون ریال می باشد و در نتیجه قدرالسهم محکوم علیه (سید کیا شاه نظری ) به میزان 13/33 درصد ، به مبلغ یک میلیارد و نهصد و پنجاه و نه میلیون و پانصد و ده هزار ریال اعلام میگردد. 

 ملک مذکور از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1399/03/10از ساعت 9 الی 10صبح در محل شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود به فروش می رسد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مورد مزایده  متعلق به شخصی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده اخذ و نامبرده مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه اقدام نماید در غیر اینصورت در موعد مقرر فوق سپرده واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ..متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند با هماهنگی اجرای احکام مدنی از محل املاک بازدید به عمل آورند این آگهی برای یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی جهت اطلاع عموم درج می گردد .

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود-قاسمی