مزایده فروش ششدانگ کامل عرصه یک باب خانه

آگهی مزایده اموال غیر منقول

 احتراما عطف به پرونده اجرایی  کلاسه2/ 971268 له خانم فاطمه سعادت گیلانی با وکالت آقای محمد رضا تاک و محکوم علیهم آقای علی نوروزی مهر و غیره خواسته تقسیم ترکه  . باستحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و در معیت احد از فرزندان محکوم له (آقای محسن سیدین )از محل ملک به آدرس :رشت –پارک شهر –خیابان سیدابوالقاسم پشت مسجد سید ابوالقاسم-کوچه تربتی  پلاک 33 و کوچه سید ابوالقاسم پلاک 35 بازدید و پس از بررسیهای لازم اعلام میدارد :الف – سند مالکیت ششدانگ  کامل عرصه یک باب خانه به استثناء اعیان موجود در آن دارای پلاکهای ثبتی شماره 693واقع در نشانی صدر الشعار به شماره ثبت 693ذیل ثبت 417 دفتر 3/3 صفحه 205 بخش 3 رشت بنام آقای محمد سعادت گیلانی صادر و سپس بر اساس مندرجات سند مالکیت طی سند قطعی شماره 182995-24/05/1398 دفتر خانه شماره یک رشت بنام وراث مرحوم محمود سعادت گیلانی با وکالت آقای محسن سیدین به نام مالک مورد ثبت آقای محسن سیدین منتقل گردیده که جهات اربعه آن بشرح ذیل میباشد:

شمالا-به دیوار خانه پلاک 690شرقا –به دیوار خانه پلاک 694، جنوبا و غربا به شارع عام.

ب-سند مالکیت ششدانگ اعیان یک باب خانه به شماره 693 واقع در نشانی فوق الاشاره به شماره ثبت 417دفتر 3/2 صفحه 201 بخش  3 رشت ،در تاریخ 1310/08/22 بنام خانمها : سکینه نوروزی و هاجر سعادت گیلان هریک به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ کامل آن صادر و سند آن به مالکین صاحب سند تحویل گردیده که حدود مشخصات آن بشرح ذیل می باشد:

شمالا – به دیوار خانه آقای محمد ، شرقا- به دیوار خانه آقای شیخ موسی ، جنوبا و غربا – به شارع عام.  با توجه به شیت نقشه برداری توسط مهندس ذیصلاح سازمان نظام مهندس گیلان جناب آقای مهندس محمد رضا پیله ور لنگرودی به شماره پروانه اشتغال 0902-74-01-18 به استحضار میرساندکه:

1-مساحت کل عرصه پلاک ثبتی مورد تنازع طبق توضیحات صدر الاشعار واقع در پلاک ثبتی مورد نظر به شماره ثبت 693  ذیل ثبت 417 دفتر 3/2 صفحه 205بخش 3 رشت به مساحت 253/49متر مربع.

2-مساحت کل اعیان واقع پلاک ثبتی مورد تنازع طبق توضیحات صدرالاشعار به شماره ثبت 693 ذیل ثبت 417 دفتر 3/3 صفحه 205بخش 3 رشت به مساحت حدود 120متر مربع که به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده که واحد شمالی آن دارای سکنه و واحد جنوبی آن عاری از سکنه می باشد . ضمنا بر اساس طرح اصلاحی شهرداری منطقه دو رشت پلاک ثبتی مورد بحث از حد  غرب عرصه و اعیان ساختمان مسکونی یک طبقه به میزان 29/50 متر مربع عقب نشینی بوده که در موقع نوسازی و تجدید بنا می باید رعایت گردد.باقیمانده مساحت ن پلاک ثبتی مورد بحث پس از کسر عقب نشینی به میزان 223/99 متر مربع مورد تایید و گواهی میباشد . در پایان ارزش روز عرصه و اعیان رقبه مورد بحث با توجه به توضیحت اخیر الذکر کلا به مبلغ :15/209/400/000ریال که در خاتمه ارزش روز سهم العرصه و سهم العیان بشرح ذیلن:

الف-ارزش روز سهم العرصه به مبلغ 4/562/820/000ریال و سهم العیان به مبلغ :

10/646/580/000مورد تائید و گواهی میباشد .

  مزایده  ازقیمت  پایه  آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد ده درصد مبلغ مزایده ازخریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حدااکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا" ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است. مزایده در روز  سه شنبه  1399/02/30 از ساعت 10 صبح الی 11 صبح درمحل دادگستری رشت واقع درچله خانه برگزار میگردد. 

دادورز اجرای احکام مدنی رشت غمزه