مزایده فروش ششدانگ عرصه واعیان یک باب ساختمان بصورت یک دستگاه ساختمان مسکونی قدیمی (مرحله دوم)

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(مرحله دوم)

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه960311 اجرای احکام مدنی  باتوجه به دستور فروش ملک ذیل ،شش دانگ پلاک ثبتی3866/13 به مبلغ 7/100/000/000 ریال را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است: 

آدرس ملک: خیابان تهران-ابتدای شهرک امام- جنب مصالح فروشی ابوطالبی

ملک مورد بحث ششدانگ عرصه واعیان یک باب ساختمان بصورت یک دستگاه ساختمان مسکونی قدیمی به انضمام دوباب مغازه باسازه ی مصالح بنایی وسقف طاق ضربی وبانمای سیمانی ودر وپنجره آهنی ،دارای امتیازات آب،برق وگازشهری به مساحت عرصه:مجموعاحدود247/10مترمربع باحدود اربعه: شمالا پی است به طول 13/10 به شارع عام -شرقا پی مشترک به طول 22 متر به شماره یازده فرعی از سه هزار وهشتصد و شصت  وشش - جنوبا پی مشترک به طول 12.50 متر به شماره دوازده فرعی ازسه هزار وهشتصدو شصت وشش -غرباپی مشترک به طول 17/70متر به شماره چهارده فرعی از سه هزار و هشتصد وشصت وشش ومساحت اعیانی :حدود177مترمربع که ازاین مقداربرابر تاییدکمیسیون دوم ماده صد شهرداری شاهرود(1388/10/07-16447)دارای بنای بدون مجوزبه مقدار126مترمربع بوده وکل مجموعه دارای یک سند می باشدودرحال حاضر بنای مسکونی دارای اثاثیه وخالی از سکنه ویکی از مغازه ها به متراژحدود19مترمربع بامشخصات :درآهنی ،سقف طاق ضربی ،دیوارهاتایک مترسنگ ومابقی تاسقف آذرپلاست وکف سیمانی ،بصورت اجاره تاآخر اردیبهشت 1399  باسابقه حدود دوسال دراختیارآقای مجیدصادقی قرار داشته که مشارالیه ازآن به عنوان انباروسایل کارواش استفاده می کندومغازه دیگربه مساحت حدود44مترمربع بصورت آهنگری با مشخصات :درب آهنی ،دیوارها گچی،سقف طاق ضربی وکف سیمانی ودارای برق سه فازکه بهره برداری ازآن نیاز به تعمیرات داردوبرابرقراردادارائه شده درتاریخ 1356/0/8/01به صورت اجاره دراختیار آقای حسین عجم بوده که براساس مشاهدات ،تحقیقات محلی وبررسی به عمل آمده چندین سال است که غیرفعال می باشدلذاباتوجه به مساحت عرصه ،کیفیت بنا،نوع مصالح مصرفی وقدمت آن،مساحت اعیانی درقسمت های مختلف وباکاربر های متفاوت وامعان نظربه موقعیت مکانی واجتماعی آن وجمیع جهات موثردرقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف اعم از ملک وسرقفلی ویاکسب وپیشه  مجموعا به مبلغ هفت میلیارد وششصد میلیون(7/600/000/000) ریال تعیین میگردد.باعنایت به تاریخ شروع رابطه استیجاری (1356) جهت مغازه آهنگری به مغازه مذکور حق کسب وبیشه به مبلغ پانصد(500/000/000 ) ریال تعلق می گیرد بدیهی است ارزش شش دانگ ملک موصوف پس از کسرحق کسب وبیشه به مبلغ هفت میلیارد ویکصد(7/100/000/000) ریال تعیین واعلام می گردد

لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس پرداخت( که می بایست قبل از مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و ده درصد ثمن راطی فیش دریافتی به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند)  و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.

مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود

زمان مزایده: روزچهارشنبه  مورخ1399/02/31 ساعت10 الی10/30

دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-امیر عامری