مزایده فروش ششدانگ یکباب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 373فرعی از 4358اصلی

شماره  981398ب1/اجرا

  تاریخ :1399/02/03                                                                 

آگهی مزایده

به موجب پرونده کلاسه 981398ب1جرا  اجرا مطروحه در دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی شهرستان خوی  در خصوص ارزیابی ششدانگ یکبا ب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 373فرعی از 4358اصلی بخش 2 خوی متعلق به وارث مرحوم قدرت اله حفظی اعضای هیت کارشناسی منتخب با اگاهی از قرار کارشناسی از محل مذکور باردید وضمن انجام بررسی های فنی لازم

بشرح ذیل می باشد . 

حدود و مشخصات ملک :

عبارتست از یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی 373فرعی از 4358اصلی بخش 2 خوی به مساحت عرصه حدود 240متر مربع که حدود اربعه آن عبارتست از شمالا :بطول 9/60متر به خیابان 12متری احداثی شرقا :بطول 25متر پی به پی دیوار زمین 114فرعی جنوبا:اول بطول 80/4متر پی به پی دیوار زمین 113فرعی دوم بطول 4/80متر دیوار به پی دیوار زمین 114فرعی و غربا :بطول 25متر دیوار به پی دیوار زمین 4358/217/100تعریف حدود شده است

مطابق وضع موجود در ملک مذکور اعیانی با سازه دیوارهای پیرامونی باربر آجری و ستون های میانی فلزی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی به مساحت حدودی 350متر مربع و عمر بنایی بیش از 25سال و درب پنجره آهنی و آلومینیومی و نمای شمالی سنگی و در سه طبقه زیر زمین بصورت انباری و طبقات همکف و اول با کاربری مسکونی که شامل دو اتاق خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه می باشند احداث شده است ملک موصوف دارای امتیازات اب وگاز و برق می باشد

نظریه کارشناسی:باعنایت به توصیفات فوق الذکر و مدنظر قرار دادن منطقه وقوع ملک نوع سند مالکییت مشخصات فیزیکی ان از قبیل مساحت و شکل هندسی ان و نحوه دسترسی آن  به معابر عمومی  قدمت و مساحت اعیانی  ها و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان ارزش املاک مجاور و لحاظ نمودن نرخ روز معاملات ملک و مسکن و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ملک مزبور به عنوان قیمت پایه بمبلغ 25/800/000/000ریال بحروف بیست و پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال و ارزش ریالی قدرالسهم آقای صابر حفظی بموجب گواهی حصر وراثت منتسب به مرحوم قدرت اله حفظی بشماره 2/91/507مورخ 91/05/28ازملک موصوف مبلغ 7/310/000/000ریال بحروف هفت میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال برآورد و اعلام میگردد .

ملک موصوف در مورخه 99/02/25ساعت  11/30ظهرروزپنج شنبه از طریق مزایده در دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری خوی بفروش خواهد رسید. طالبین میتوانند 10% از مبلغ  پایه را به انضمام یک برگ چک تضمین شده بین بانکی جهت واریز به حساب 2171290153008 بانک ملی شعبه مطهری  خوی واریز و به این شعبه ارائه نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده
اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت  10% مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه روز (ازتاریخ مزایده) بحساب یاد شده واریز در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده بصورت کتبی برگزارمیگردد.     

محمدزاده

  مدیر اجراء شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی