مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 45 فرعی از 163 و 164 اصلی

بموجب اجرائیه و دادنامه صادره از شعبه 5دادگاه عمومی حقوقی دادگستری نیشابور در کلاسه پرونده980034 اجرایی شعبه 2 اجرای احکام مدنی(خانواده) دادگستری نیشابور محکوم علیه مهدی خیر خواه فرزند حسین محکوم است  به 1- پرداخت  تعداد 200سکه تمام بهار آزادی به عنوان مهریه2- پرداخت هزینه دادرسی بر اساس مبلغ محکوم به، در حق محکوم له خانم نجمه شاکری فرزند محمد 3-پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت بر اساس مبلغ محکوم به،چون تاکنون محکوم علیه نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است حسب تقاضای محکوم له اموال غیر منقول نامبرده  شامل ششدانگ پلاک ثبتی 45 فرعی از 163 و 164 اصلی و شماره ثبت 18766 و صفحه 263 و دفتر 133 واقع در اراضی قاسم آباد دهستان ریوند بخش 12 نیشابور(جاده کاشمر روبروی جاده شفیع آباد-کارخانه بافندگی) به شرح نظریه کارشناسان رسمی دادگستری(درامور زراعی و ساختمانی امورمنابع آب) مورخ1398/10/24 در ذیل به این اجرای احکام معرفی که پلاک های مزبور در اداره ثبت از سوی این اجرا توقیف و ضمنا پلاک فوق در قبال تسهیلات بانکی تا تاریخ 1398/11/30 در بانک صادرات به مبلغ2/365/660/675 ریال در رهن بانک بوده و روزانه مبلغ 690/133 ریال به مبلغ بدهی به بانک اضافه میگردد که در زمان مزایده موضوع محاسبه و از مبلغ فروخته شده کسر خواهد گردید که دراولویت میباشد و مقرر گردیده که ملک مزبور در روز یکشنبه مورخ 1399/2/21از ساعت9الی10 صبح درمحل اجرای احکام مدنی شعبه 2(خانواده) دادگستری نیشابور با حضور نماینده دادستان محترم از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. ملک مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد ده درصداز بهای پیشنهاد شده نقدا وفی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثرظرف یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد .طالبین به خرید میتوانند پنج روز قبل از انجام مزایده به اجرای احکام مدنی شعبه 2 (خانواده)دادگستری نیشابور مراجعه تا جزئیات کامل ملک مورد مزایده برای خریداران تشریح گردد ودر صورت تمایل نظریه کارشناس را رویت و ازملک توقیفی بازدید نمایند .ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی جهت تحویل ملک را ندارد.

شرح نظریه کارشناس

1-شش دانگ یکباب کارخانه-کارگاه قالی بافی به مساحت عرصه کل ملک 11395 متر مربع با مشخصات ثبتی فوق محصور شامل چندین سالن کوچک و بزرگ با اعیان (671+392/85 مترمربع) با ارتفاع متوسط6 متربا سازه و اسکلت آجری 35 سانتی و نمای آجر سفال و کف ها سیمانی و موزائیک و سقف سبک خرپایی(قوطی و نبشی و لوله و تور و پشم شیشه)و ایرانیتی و سرایداری و ساختمان مدیریت و همچنین سوئیت مهمان با معماری داخلی کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری و کابینت گلاسه به متراژ جمعا 260 متر مربع و سرویس بهداشتی و حمام کارگران به مساحت 20/60 مترمربع با سازه آجری و سقف طاق ضربی (آهنی) و انباری ها( 53+18 متر مربع) و استخر و اتاق روی چاه به مساحت 16 متر مربع و محوطه سازی مسطح و شن ریزی شده و زیر زمین انباری داخل سالن به مساحت 73 متر مربع به صورت طاق قوسی و بقیه به صورت باغ با دیوار 35 سانتی و پلاستر سیمانی یک طرفه می باشد با قدمت بیش از 25 سال و با امتیازات 1 کنتور برق 3 فاز و آب روستایی و گاز و تاسیسات حرارتی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی و گازی میباشد و دارای عرصه ای به مساحت 7550 متر مربع دارای انواع درختان مثمر شامل درختان آلو،گیلاس،هلو،پسته و انگور و همچنین درختان غیر مثمر شامل اقاقیا و صنوبر غرس گردیده و دارای چاه عمیق با شماره پروانه بهره برداری 3301/59 مورخ 1379/6/13  با عمق 46 متر با لوله جدار 12 اینچ فلزی با دبی مجاز  پنجاه و دو صدم و ساعت کارکرد مجاز 2700 ساعت در سال معادل حجمی 5054 متر مکعب در سال میباشد  که در تصرف محکوم علیه بوده و ارزش کل ملک با شرح فوق برابر نظریه کارشناسان رسمی دادگستری 1/019/597/000 تومان ارزیابی گردیده است/