مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب واحدآپارتمان مسکونی( وضعیت خاص طلق) به شماره فرعی 26669از اصلی 76

آگهی مزایده نوبت  اول

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان  الیگودرز در نظر دارد در پرونده کلاسه 980368  ملک با مشخصات ذیل را ازطریق مزایده به شرح ذیل بفروش برساند .

مشخصات  ملک  توقیف شده عبارتنداز:1-مال مورد مزایده  شش دانگ  عرصه  و اعیان  یک  باب  واحدآپارتمان مسکونی( وضعیت  خاص طلق) به  شماره  فرعی 26669از اصلی  76  به  شماره  ثبت ملک 33077 و  شماره  دفتر  املاک  252 صفحه 166مفروز ومجزی از18638قطعه 3 واقع  در " الیگودرز-  خیابان شاهد جنوبی نبش کوچه میلاد"طبقه دوم " تحت  مالکیت مشاعی  آقای رضا سرلک فرزند موسی وخانم شیدا فرج زاده فرزندحسن (هرکدام به میزان سه دانگ) به  مساحت 90.27 متر  مربع (نودمتروبیست وهفت دسیمترمربع واقع درطبقه دوم،حقوق ارتفاقی ملک :باحق عبورازپارکینگ قطعه دو؛عرصه ملک زمین طلق پلاک 18638فرعی از76بخش 03ناحیه ..به مساحت (128.5)صدو بیست وهشت مترو پنجاه دسیمتر مربع که مطابق صورتمجلس تفکیکی باشماره رایانه 139320425006000049مورخ 1393/04/08اجرای مقررات شده است.حقوق ارتفاقی ملک :طبق قانون تملک آپارتمانها " آپارتمان مذکورواقع درطبقه دوم ازیک مجتمع 4طبقه مسکونی –تجاری ،بصورت دوبر دارای آسانسور وسازه فلزی باسقف تیرچه بلوک ،باجزئیات کف ازسرامیک،وبدنه وسقف ازسفید کاری ،آشپزخانه اوپن،کف بدنه ازسرامیک ودارای کابینت ساده فلزی ،نماهای شرقی وغربی آن سنگ چینی ودرب وپنجره فلزی دارای امتیاز آب وبرق وگازبصورت مجزا باقدمتی حدود 10سال می باشد.وفعلاً تخلیه وفاقد مستاجر می باشد.ملک مرقوم دارای پایانکار اخذ شده ازشهرداری می باشد.

  قیمت کارشناسی : با  توجه  به  توضیحات  فوق  ارزیابی  بااحتساب  قدر السهم  از  عرصه  و مشاعات  و مشترکات  با  وضعیت  موجود  بدون  در نظر  گرفتن  بدهی  های  احتمالی  به  شهرداری ، ادارات  و سایر  مراجع  ذیصلاح  به  شرح  زیر  بر آورد  شده  است.*جمع ارزیابی ملک مرقوم باامتیازات متعلقه به شرح فوق،مبلغ 2.035.940.000ریال ،به شرح(آپارتمان طبقه دوم به متراژنود متر وبیست وهفت سانتیمتربهای هرمتر 22.000.000ریال ،ومیزان ریالی امتیازات متعلقه مبلغ 50.000.000ریال مطابق نظریه کارشناسی )

. با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک الیگودرزسند مالکیت ششدانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک 26669فرعی از76اصلی واقع دربخش سه الیگودرز به مساحت 90مترو 27دسیمترمربع ذیل ثبت 3307صفحه 166دفترجلد252بنام آقای رضا سرلک ثبت وسند تک برگ بشماره 576958-91بنامش صادر وتسلیم گردیدسپس برابر سندانتقال اجرائی شماره 13469مورخ 1396/09/11دفتر 7الیگودرز تمامت سه دانگ ازششدانگ پلاک فوق الذکربنام خانم شیدا فرج زاده قطعی منتقل نموده است.که سند تک برگ بشماره 229320الف 95بنامش صادر وتسلیم گردید.اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی میباشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ میگردد.گزارش  کلانتری  انتظامی محل هم در خصوص مال مورد مزایده اعلام داشته که منزل مسکونی-تجاری  چهارطبقه فوق متعلق به شخصی بنام رضا سرلک بوده است که طبقه اول رابه شخصی بنام خانم اکرم طاهری وطبقه سوم رابه شخصی بنام شهسواری فروخته است .وطبقه اول وطبقه سوم درید مستاجر می باشد وطبقه دوم (ملک مورد مزایده )فعلاً تخلیه می باشد.ضمنا"باتوجه به نامه 7827مورخه 22/12/98ارسالی  از  سوی  شهرداری  الیگودرز ملک مذکور باکدنوسازی 0-3-1-3-10728-6-1واجد مانده بدهی عوارضات ساختمانی به مبلغ 20.184.000ریال بابت عوارضات متعلقه تاپایان سال 1398می باشد.

متقاضیان شرکت در مزایده میبایست ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب 2171294924000 حساب سپرده موقت دادگستری الیگودرز نزد بانک ملی ایران واریز و به همراه تقاضای کتبی در پاکت در بسته به این اجرا ارائه نماید.چنانچه نفر اول انصراف دهد نفر دوم در اولویت قرار میگیرد.ضمنا کلیه  هزینه  های  انجام  شده  توسط  برنده  مزایده  از مبلغ  کل ملک  کسر می  گردد.

تاریخ  مزایده :مراسم مزایده در تاریخ  پنج شنبه  25/ 02 / 1399 ساعت 10 الی 11 دردفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری الیگودرز برگزار میگردد و بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان میتوانند جهت بازدید از ملک  توقیف شده پنج روز قبل از مزایده به آدرس مذکور مراجعه نمایند .

دادورز  اجرای  احکام حقوقی  دادگستری  شهرستان  الیگودرز-مهدی جان بزرگی