مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت ششدانگی 392/35 مترمربع (مرحله دوم)

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (مرحله دوم)

نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9209981820200118 به شماره بایگانی 960077 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی آقای شاهین محتشم خواه با وکالت انور خرمی نیا بطرفیت سیده گیتی، سیده نغمه، سیده نعیمه(شادی)، سیدشجاع، سیده شهنام ، جملگی محتشم خواه گشتی، تقسیم ترکه و تسهیم در حق محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم املاکی به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به ، ملک موصوف در تاریخ 99/02/29روز دوشنبه ساعت 10 صبح در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده فی المجلس اخذ و مشارالیه مکلف است ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام در غیر اینصورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد.

مشخصات ملک موضوع فروش:

قطعه شماره 1 : یک قطعه زمین به مساحت ششدانگی 392/35 مترمربع، به شماره ثبت 1124 بخش 31 گیلان، دفتر 8 صفحه 349 بنام خانم فرخنده نوراله زاده، در داخل ملک یک اعیانی با قدمت حدود 30 سال به مساحت کل 340 مترمربع دارای پروانه ساختمانی 10351 مورخ 63/11/25 بنام خانم فرخنده نوراله زاده با ساختار مصالح بنایی و طاق ضربی و دو طبقه و هر طبقه مشتمل بر دو اتاق و هال و آشپزخانه و کابینت و درب و پنجره های چوبی و آلومینیومی و دیوارهای نقاشی شده و سرویس ها و آشپزخانه کاشیکاری شده و سیستم گرمایش گاز موجود می باشد. همچنین در داخل ملک یک اعیانی دیگر با قدمت 7 سال به مساحت کل 628 مترمربع دارای پروانه ساختمانی شماره 3895 مورخه 78/04/15 بنام خانم فرخنده نوراله زاده با ساختار اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و سه طبقه و هر طبقه مشتمل بر دو اتاق و هال و آشپزخانه کاشیکاری شده و سیستم گرمایش گاز موجود می باشد. که این اعیانی موضوع ارزیابی و مزایده نمی باشد، ملک بصورت محصور و دارای حصار و دونبش می باشد حدود مشخصات ملک منطبق با سند مالکیت می باشد.

با در نظر گرفتن موارد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزش گذاری جمع کل ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 8/000/000/000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد می گردد (ارزشگذاری این ملک بدون در نظر گرفتن ساختمان سه طبقه انجام گردیده است)

قطعه شماره 2 : یک باب مغازه به مساحت 77/96 مترمربع به پلاک 10 فرعی از 623 باقیمانده بخش 31 گیلان به آدرس خیابان امام- سه راه حافظ که سند مالکیت آن طبق شماره ثبت 1062 صفحه 214 دفتر 77 و دارای دفترچه مالکیت 817057 بنام خانم فرخنده نوراله زاده صادر گردیده است ، مغازه دارای اسکلت بتنی و سقف و دیوارهای کاشیکاری شده و نقاشی شده و کف سنگ و درب فلزی و کرکره گالوانیزه می باشد.

با توجه به وقوع مغازه در بافت تجاری و در نظر گرفتن موارد فوق الاشاره و جمیع عوامل موثر در ارزشگذاری ششدانگ مالکیت مغازه مورد ارزیابی 15/600/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

*ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد.

*لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود.
دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا - حمید خدادادی طولارود

آستارا – بلوار جمهوری - دادگستری شهرستان آستارا - کدپستی 41891867514 - تلفن 60-01825213059– وب سایت www.dadgil.ir