مزایده فروش یک باب ساختمان

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم)

برابر پرونده کلاسه980326 ج م اجرائی محمد، رضا  ، فریده،  حسن، حسین ، عباس ،مهسا ،عارف ،بهرام ، فاطمه وشهرام همگی مردپور    که به فروش  املاک مشاعی وتقسیم  ثمن حاصله  بین شرکاء  به عنوان اصل خواسته  درحق  خانم  زهرا، بتول،  فاطمه  همگی مردپور و سیاره  خانم  زاهدی و پرداخت مبلغ 1/200/000ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده که شامل یک باب  ساختمان سه طبقه  قدیمی ساز  زیرزمین ،  همکف تجاری  طبقه اول  به صورت خدمات  با پوشش شیروانی  واقع در شهرستان بستان آباد    خ امام  پلاک های آبی  51 تا 58  بشرح ذیل اعلام می گردد.

1-    زیر زمین  بدون روشنایی  ملک  مساحت مفید آن  در قسمت  شرقی  ودر دو قسمت  جنوبی  به مساحت  تقریبی  36/40 ودر قسمت  شمالی  به مساحت  تقریبی 43/40 متر مربع  که هردو از زیر  زمین  قسمت  غربی  ورودی دارند  وقسمت غربی  زیر زمین  به مساحت تقریبی  86/45 متر مربع  جمعاٌ به مساحت  مفید  تقریبی 166 متر مربع  که راه ورودی آن  از کوچه  سعیدی  به صورت مسقف  چوبی  ودیوارها آجری 2/60متر  درب آهنی  ودیواریست  که ورودی    زیر زمین    ازاین حد است.زیر زمین  با دیوارهای سنگی  وآجری  وبدون کف سازی  وارتفاع  آن حدود  2/10متر مربع وارزش سرقفلی 136 متر مربع زیرزمین و ارزش اعیانی 166مترمربع زیرزمین مقطوعا و مجموعا  مبلغ  2/975/700/000ریال  می باشد.

2- مغازه  پلاک آبی  58 با مساحت  مفید  18/07 متر مربع  وارتفاع  حدود  3/33 متر که  طبق اظهار وکیل  محترم  پرونده  در سرقفلی آقای قربانی  بوده  و22/79متر مربع پستو دارد کف  مغازه  موزائیک  دیوارها  تا سقف  ترکیبی از  کاشی  واندود  کچ  سقف طاقی ضربی می باشد ارزش عرصه  زیر سرقفلی  وارزش اعیانی  مغازه 455/400/000ریال و ارزش زیر سرقفلی و اعیانی پستوی  مذکور  مبلغ 363/200/000ریال تعیین می گردد .

3- مغازه پلاک  57 با مساحت  مفید  14/81 متر مربع  در سرقفلی آقای  صاحبی  بوده وکف آن  اندود سیمان ، دیوارها رنگ آمیزی  قدیمی  سقف طاق  ضربی  می باشد 12/60 متر  مربع  پستو نیز دارد .ارزش  عرصه زیر سرقفلی  وارزش  اعیانی مغازه 373/217/000و ارزش عرصه زیر سرقفلی و ارزش اعیانی پستو  مبلغ 155/200/000ریال  تعییین می گردد.

4-مغازه پلاک آبی  56  با مساحت    مفید  14/68 متر مربع وارتفاع  حدود  3/20 متر که طبق اظهار  وکیل محترم  فقط مغازه  در سرقفلی  آقای موسوی بوده که 12/4متر مربع نیز پستو داردوکف آن  موزائیک  ، دیوارها رنگ  آمیزی  سقف طاق ضربی  وآذران پلاستیک  ارزش  سرقفلی واعیانی آن برابر  مبلغ  385/350/000ریال وارزش سرقفلی  پستو  1/423/520/000 ریال وارزش عرصه زیرسرقفلی و ارزش اعیانی    پستو مبلغ 156/600/000ریال تعیین  می گردد.

5-پلاک آبی 55 راه پله  ورودی طبقه اول  می باشد.

6-مغازه پلاک  آبی  54  با مساحت  مفید  15/08 متر مربع  وارتفاع حدود  3/30 متر  طبق تقسیم  نامه  متعلق به  آقایان رضا  وحسن  مرد پور  بوده  وکف  آن موزائیک  دیوارها  وسقف  ترکیبی از رنگ وموزائیک وکاغذ دیواری  درب ورودی فلزی وکرگره گالوانیزه جمع شو و23/58 متر مربع  پستو دارد که ارزش عرصه زیر سرقفلی و ارزش اعیانی مغازه  برابر  380/000/000ریال  وارزش سرقفلی  پستو  برابر  2/641/000/000ریال و ارزش عرصه زیر سرقفلی و ارزش اعیانی پستومبلغ 290/500/000ریال تعیین  می گردد.

7- مغازه پلاک  آبی  53  با مساحت  مفید  15/52 متر مربع  وارتفاع حدود  3/30 متر  طبق تقسیم  نامه  متعلق به  آقایان رضا  وحسن  مرد پور  بوده  وکف  آن  کف پوش  دیوارها  وسقف  کاغذ دیواری  درب ورودی فلزی وکرگره گالوانیزه  جمع شو  ارزش سرقفلی وطبق  تقسیم نامه  زیر زمین  وطبقه فوقانی    نیز  به آنها تعلق داردارزش سرقفلی واعیانی  مغازه  برابر  391/000/000ریال  این مغازه دارای  12/85 متر مربع  پستو   که ارزش سرقفلی پستو 1/440/000/000ریال  وارزش عرصه زیرسرقفلی و ارزش اعیانی ان   برابر مبلغ 158/300/000ریال تعیین  می گردد.

8-مغازه پلاک آبی  52 با مساحت  مفید  14/79 متر مربع  با 15/75متر پستو ارزش سرقفلی و ارزش عرصه زیرسرقفلی وارزش اعیانی مغازه  برابر  مبلغ  2/815/000/000ریال و ارزش سرقفلی و ارزش عرصه زیر سرقفلی و ارزش اعیانی پستو مبلغ 1/940/000/000ریال  تعیین  می گردد.

9- مغازه پلاک  آبی 51 به مساحت  6/34 متر مربع  بوده  که ارزش  سرقفلی  وارزش عرصه زیر سرقفلی وارزش اعیانی آن مبلغ1/327/000/000ریال  تمام  تعیین  می گردد.

10- ارزش  روز واحد های خدماتی طبقه  اول غیر از واحد  فوقانی  مغازه های کاشی  53و54 طبق تقسیم  نامه متعلق به آقایان  رضا وحسین مردپور می باشد برابر مبلغ  3/800/000/000ریال تعیین  می گردد.

دراین تاریخ  با وضعیت  موجود ارزش 6 دانگ  ملک  عرصتا واعیاناً  خدماتی طبقه اول  وتجاری  همکف  انباری  طبقه زیر زمین  وبدون  لحاظ ارزش  قسمتهای  واگذاری  شده  طبق  تقسیم  نامه  مورخ 84/4/11 وسرقفلی  های  واگذار شده  برابر  مبلغ  21/470/982/000ریال معادل دو میلیاردو صدو چهل وهفت میلیون و نودو هشت هزارودویست  تومان تمام  می باشد.

برابر نظر کارشناسی ارزش املاک موصوف 21/470/982/000 ریال معادل دومیلیاردوصدو  چهل وهفت  میلیون و نودو هشت هزارو  دویست تومان ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ 1399/02/21روزیکشنبه ساعت 11 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

* طالبین می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال فوق الذکر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند*

رئیس واحد اجرای احکام مدنی دادگستری بستان آباد