مزایده فروش ملک بصورت یک واحد مسکونی

مزایده نوبت  اول 

در پرونده کلاسه 982707 / احکام مدنی له عبدالعلی زارعی قادیکلائی  علیه  میثم احمدی کمرپشتی  به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به یک میلیارد ششصدو نود میلیون ریال بابت اصل خواسته از تاریخ 98/3/31 روزانه سه میلیون ریال تا تاریخ اجرای حکم در حق خواهان و هزینه داوری مبلغ  31.300.000 ریال و هزینه اجرای ابلاغ رای داور مبلغ 954.400 ریال در حق خواهان و مبلغ 1.800.000 ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت ، در این اجرا ملک  به نشانی : قائمشهر – خیابان ساری – کوی نساجی ( یاس 61 ) بین کوچه اول و دوم – سمت راست به شرح زیر کارشناسی  گردیده است :

مشخصات ملک مورد ارزیابی  : ملک مورد نظر کارشناسی بصورت یک واحد مسکونی در طبقه هفتم ساختمان هشت طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و یونولیت و در حال ساخت واقع شده و بصورت  چهار خوابه و به مساحت حدود 350 متر مربع بوده که در زمان بازدیدواحد مسکونی مورد نظر بصورت نیم کاره که سقف اصلی آن هنوز اجرا نشده و فقط ستونها و دیوار چینی آجری انجام شده و بخشی از دیوارهای داخلی سنگکاری و همچنین راه پله اصلی ساختمان سنگکاری شده و همچنین راه پله اصلی ساختمان سنگکاری شده و همچنین شاسی کشی آسانسور صورت گرفته و پیشرفت فیزیکی کار انجام شده در این واحد حدود 40 درصد می باشد . در ضمن لازم بذکر است مطابق صورتجلسه توقیف مورخ 1398/09/28 واحد مسکونی مورد نظر ، واحد طبقه اول غربی به مساحت حدود 125 متر مربع معرفی شده در صورتی که آقای احمدی اظهار نمودند که این واحد مسکونی متعلق به شخص ثالث بنام آقای مهران سلیمانی بوده و واحد مسکونی خودش در طبقه هفتم می باشد که در حال ساخت بوده لذا در زمان بازدید از ملک توسط کارشناس حضور داشته اند .

  کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ششدانگ ملک موصوف را با عنایت به مشخصات فوق و موقعیت مکانی ، دو بر بودن عرصه ملک ، از نظر کمی  و کیفی و سایر عوامل موثر در قضیه بمبلغ 4.000.000.000 ریال  ( چهار میلیارد ریال )  ارزیابی نموده است . 

این اجرا در نظر دارد ملک  فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 8  الی  9  صبح روز  پنج شنبه  مورخ  1399/02/25  در دفتر اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ مورد نظر جهت شرکت در مزایده بصورت پاکتی می باشد ،  ضمنا دارا بودن موجودی در حساب بانک ملی جهت پرداخت  ده درصد بهای  مورد مزایده  به حساب سپرده دادگستری قائمشهر الزامی است . )

رمضانعلی ولیپور - معاون دادگستری شهرستان قائمشهر