مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی

آگهی مزایده:

    به موجب اجرائیه های شماره 98/0005 و 98/0006 صادره از شعبه 263 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران خانم آناهیتا نظری و خانم زری نظری و آقای فرشید نظری و آقای احمد نظری و آقای امیر نظری و خانم زری فولادی (ورثه مرحوم ایرج نظری) محکوم علیهم پرونده های اجرائی 263/98/ث ج37 و 263/98/ث ج38 محکوم می باشند به پرداخت مبلغ 1/300/000/000 ریال از بابت اجرت المثل و مبلغ 2/170/000 ریال از بابت هزینه دادرسی پرونده اجرت المثل و مبلغ 6/200/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل پرونده اجرت المثل و مبلغ 1/707/700/000 ریال از بابت نفقه و مبلغ  2/170/000 ریال از بابت هزینه دادرسی پرونده نفقه و مبلغ 3/000/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل پرونده نفقه و مبلغ 13/525/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک و مبلغ 5/381/477/960 َریال از بابت محکومیت پرونده مجتمع قضائی عدالت درحق محکوم لها، خانم ناهید پارسا فرزند محمود باوکالت آقای مرتضی قاسمی مبرا و همچنین مبلغ 65/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 85/385/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی پرونده نفقه به صندوق دولت به صندوق دولت که از این بابت 3/518 دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی موضوع قرارداد شماره 3 / 1697 مورخ 83/5/1 بین شرکت تعاونی راهداران کشور با زیربنای مفید 85/74 مترمربع به نشانی: تهران، شهران، خیابان کوهسار، ایستگاه دانشگاه، خیابان مدرسه، برج غدیر طبقه دهم واحد 59 مجتمع مسکونی غدیر بلوک B بانضمام یک واحد پارکینگ و یک انباری متعلق به مرحوم ایرج نظری توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم، جهت ارزیابی قیمت آپارتمان فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است:

ارزیابی و نظریه کارشناس :

یک واحد آپارتمان مسکونی موضوع قرارداد شماره 3 / 1697 مورخ 83/5/1 بین شرکت تعوانی راهداران کشور و مرحوم ایرج نظری با زیربنای مفید 85/74 مترمربع به نشانی: تهران، شهران، خیابان کوهسار، ایستگاه دانشگاه، خیابان مدرسه، برج غدیر طبقه دهم واحد 59 مجتمع مسکونی غدیر بلوک B که به خریدار واگذار شده و دارای یک واحد پارکینگ و یک انباری می باشد.آپارتمان در یک باب ساختمان شانزده طبقه شمال دو طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری و طبقه همکف تجاری و قسمت ورودی مسکونی ها و سیزده طبقه مسکونی شش واحدی و چهار واحدی روی آن بوده که واحد شماره 59 دارای دو خواب با کف پارکت، دیوارها رویه سفید با پوشش نقاشی، آشپزخانه کف سرامیک و دیوار کاشی با کابینت ام دی اف، سرویس کف سرامیک و دیوار کاشی، شیرآلات و کلید و پریز معمولی، پنجره ها دوجداره پی وی سی، گرمایش و سرمایش اسپیلت می باشد. نمای ساختمان رویه سیمان و ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزی است.  با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کیفیت مصالح و بنا و قدمت ساختمان و اسناد مالکیت عادی ومیزان سهم مشاعی و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه قیمت عادلانه روز ششدانگ آپارتمان مسکونی مورد نظر با مشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 8/100/000/000 ریال و ارزش باقیمانده ملک (باکسر سهم محکوم لها به میزان 2/482 دانگ مشاع از ششدانگ) به میزان 3/518 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 4/749/300/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از  محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده و محکومیت پرونده دادگاه عدالت در تاریخ 1399/2/21 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران، ولنجک، بلوار دانشجو، میدان یاسمن، خیابان عدالت از طریق مزایده به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./

نحوه مزایده :

1.     مزایده 3/518 دانگ مشاع از ششدانگ از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./

2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس نقدا و یا طی چک بین بانکی معتبر(بانک ملی ایران) از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه دریافت خواهد شد./

3.    درصورت انصراف برنده از مزایده ده درصد واریز شده به نفع دولت ضبط می گردد./

4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد./

مدیر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی